돈암코오롱하늘채는 돈암동에 위치한 629세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
돈암코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.
돈암코오롱하늘채 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 11.4억~11.9억, 중층(6~10층) 11.9억~12.1억, 고층(11~16층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
돈암코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 돈암하늘채어린이집 (34m), 동소문현대음악학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 돈암아리랑점 (63m), 오케이식자재마트 돈암점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 (100m), 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 (100m)이 있습니다.
돈암코오롱하늘채 단지 정보
세대수
629세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
3~16층
용적률
235%
건폐율
25%
주차
708대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌주식회사
평형
24·33·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
10억 1,498만
6억 3,160만
33평
13억 4,066만
7억 6,387만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
11층
11억 3,000만
2026.09.09
106동
13층
8억 6,000만직거래
2026.04.14
106동
7층
9억 7,500만
2026.02.03
106동
2층
9억 8,000만
2026.01.09
107동
5층
9억 4,000만
2025.12.26
107동
16층
9억 4,000만
2025.11.16
107동
7층
9억 1,500만
2025.09.12
107동
15층
9억 2,500만
2025.06.02
107동
9층
8억 7,500만
2025.05.22
110동
3층
8억 4,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 3건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신축이라 깨끗하고 동네 대형마트는 없으나 여러 편의시설은 많아 좋음. 초품아 아파트라 아이들 키우기 좋음
sun#863 · 2022.05
자주 묻는 질문
돈암코오롱하늘채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
돈암코오롱하늘채 24평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.
돈암코오롱하늘채 24평 적정 호가는 얼마인가요?
돈암코오롱하늘채 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 11.4억~11.9억, 중층(6~10층) 11.9억~12.1억, 고층(11~16층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
돈암코오롱하늘채 24평 보유세는 얼마인가요?
돈암코오롱하늘채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
돈암코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
돈암코오롱하늘채에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
돈암코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7.6억입니다.
돈암코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
돈암코오롱하늘채는 돈암동에 위치한 629세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
돈암코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.
돈암코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 돈암하늘채어린이집 (34m), 동소문현대음악학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 돈암아리랑점 (63m), 오케이식자재마트 돈암점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 (100m), 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 (100m)이 있습니다.
조용하고 쾌적한 단지입니다.
pineapple · 2023.02초품아, 교통편리, 넉넉한주차대수, 조용한단지, 외곽도로연결우수
와일드베어 · 2023.01주차하기 편리한 곳이에요
까마득한방호원 · 2022.05신축이라 깨끗하고 동네 대형마트는 없으나 여러 편의시설은 많아 좋음. 초품아 아파트라 아이들 키우기 좋음
sun#863 · 2022.05