미평주공은 미평동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
미평주공 15평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(4층)입니다.
미평주공 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8천~6.2천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미평주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 뜨레모아 (73m), 더벤티 여수미평주공점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학교습소 (82m), 민들레작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 미평주공아파트 (108m), 충무고등학교 (155m)이 있습니다.
미평주공 단지 정보
세대수
990세대
입주
1992.05 (35년차)
층수
15~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
15·17평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
5,383만
4,441만
17평
5,929만
5,075만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%
계약일
동
층
거래가
2026.10.14
202동
14층
3,600만직거래
2026.08.31
204동
7층
4,400만
2026.08.05
204동
11층
4,500만
2026.07.29
205동
9층
5,300만
2026.07.14
204동
8층
5,000만
2026.06.27
201동
8층
5,550만
2026.06.03
203동
15층
4,800만
2026.04.29
205동
1층
5,900만
2026.04.11
204동
11층
6,450만
2026.04.10
205동
12층
5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
15평 매매 매물 30건 · 최저 5,200만 · 중간 6,000만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.5개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
미평주공 15평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(4층)입니다.
미평주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?
미평주공 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8천~6.2천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MdMJk?pyeongType=15&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미평주공 15평 보유세는 얼마인가요?
미평주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미평주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미평주공에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미평주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.4천입니다. 17평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5천입니다.
미평주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미평주공은 미평동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
미평주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수미평초등학교, 여수진남중학교, 여수충무고등학교가 있습니다.
미평주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 뜨레모아 (73m), 더벤티 여수미평주공점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학교습소 (82m), 민들레작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 미평주공아파트 (108m), 충무고등학교 (155m)이 있습니다.
미평주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 7200만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.