미평동 미평주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미평주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 17평(전용 13평)
    7200만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미평주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    여수미평초
    전남광주 상위 12%
    15분 / 0.7km
  • A
    여수진남중
    전남광주 상위 29%
    0.3km
  • C
    여수충무고
    전남광주 상위 88%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 88%
0.2km
A
상위 29%
0.3km
S
상위 12%
15분 / 0.7km
S
상위 9%
15분 / 0.7km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미평주공 한눈에 보기

미평주공은 미평동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

미평주공 15평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(4층)입니다.

미평주공 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8천~6.2천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미평주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 뜨레모아 (73m), 더벤티 여수미평주공점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학교습소 (82m), 민들레작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 미평주공아파트 (108m), 충무고등학교 (155m)이 있습니다.

미평주공 단지 정보

세대수
990세대
입주
1992.05 (35년차)
층수
15~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평5,383만4,441만
17평5,929만5,075만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%

계약일동층거래가
2026.10.14202동14층3,600만직거래
2026.08.31204동7층4,400만
2026.08.05204동11층4,500만
2026.07.29205동9층5,300만
2026.07.14204동8층5,000만
2026.06.27201동8층5,550만
2026.06.03203동15층4,800만
2026.04.29205동1층5,900만
2026.04.11204동11층6,450만
2026.04.10205동12층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 30건 · 최저 5,200만 · 중간 6,000만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.5개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 180세대남향26.09.15 17평 15층 4,500만
202동15층 · 270세대남향26.10.14 15평 14층 3,600만
203동15층 · 180세대남향26.08.03 17평 8층 6,100만
204동15층 · 180세대남향26.08.31 15평 7층 4,400만
205동로열15층 · 180세대남향26.09.28 17평 5층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여수미평초등학교729m전남광주 상위 12%
여수양지초등학교744m전남광주 상위 9%
여수진남중학교261m전남광주 상위 29%
여수충무고등학교228m전남광주 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미평주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미평주공 15평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.14 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,200만(4층)입니다.
미평주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?
미평주공 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8천~6.2천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MdMJk?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미평주공 15평 보유세는 얼마인가요?
미평주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미평주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미평주공에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미평주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.4천입니다. 17평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5천입니다.
미평주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미평주공은 미평동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
미평주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수미평초등학교, 여수진남중학교, 여수충무고등학교가 있습니다.
미평주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 뜨레모아 (73m), 더벤티 여수미평주공점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온수학교습소 (82m), 민들레작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 미평주공아파트 (108m), 충무고등학교 (155m)이 있습니다.
미평주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 7200만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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