조촌동 더샵디오션시티그랑시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵디오션시티그랑시엘은 조촌동에 위치한 771세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵그랑시엘어린이집 (71m), 늘,봄브레인뮤직아트음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랑시엘아파트 (89m), 그랑시엘아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나미카페 (207m), 더리터 군산더샵프리미엘점 (211m)이 있습니다.
- 더샵디오션시티그랑시엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
- 더샵디오션시티그랑시엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵디오션시티그랑시엘은 조촌동에 위치한 771세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
- 더샵디오션시티그랑시엘 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 군산제일중학교, 군산제일고등학교가 있습니다.
- 더샵디오션시티그랑시엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 더샵그랑시엘어린이집 (71m), 늘,봄브레인뮤직아트음악교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랑시엘아파트 (89m), 그랑시엘아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나미카페 (207m), 더리터 군산더샵프리미엘점 (211m)이 있습니다.
지역 시세 보기
조촌동 다른 아파트
더샵디오션시티그랑시엘, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공장 부지가 도시가 된 자리
오를 이유 3
1디오션시티 마지막 주거 블록
페이퍼코리아 공장이 떠난 자리가 복합도시로 재편된 격자, 그 안에 가장 늦게 채워진 771세대.
771세대 6개 동택지 군산 디오션시티
2군산에서 드문 중대형 손바뀜
33평은 2026년 37건이 손바뀜. 40평 최고 6.17억으로 중대형 라인이 따로 값을 세움.
40평 최고 6.17억33평 2026년 37건
3걸어서 닫히는 생활 반경
롯데몰과 이마트, 금빛초와 도서관이 도보권. 세대당 주차 1.42대로 차 없이도 굴러가는 동선.
금빛초 도보 통학세대당 주차 1.42대
유리난간이라 그런지 흰색만 입혀놨는데도 세련미 폭발이네요
남은 숙제 3
1하자 보수의 마침표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
그랑시엘 입주
군산남중 개교
대학병원 개원
신역세권 택지 완성
지금 여기 · 그랑시엘 입주 · 2023
다음 이벤트 · 군산남중 개교중학 통학이 도보권에서 풀리면 학령기 세대가 조촌동을 떠날 이유가 사라지고 수요가 안에서 묶임.
학교·상권·병원이 도보로 닫히는 조촌동 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵디오션시티그랑시엘 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S군산제일중전북 상위 13%0.9km
A군산제일고전북 상위 43%0.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시군산 디오션시티0m
환경거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT조촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.조촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.조촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.조촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.조촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기