인의동 이화(817-11) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화(817-11) 한눈에 보기

이화(817-11)는 인의동에 위치한 42세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

이화(817-11) 23평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.09.29 계약, 2층, 직거래)입니다.

이화(817-11) 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~7층) 4.6천~4.8천, 고층(8~11층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화(817-11) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔로몬학원 (91m), 프라미스학원 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석연합의원 (138m), 나우커피 구미황상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상주공건너 (191m), 황상1주공건너 (204m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

이화(817-11) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이화(817-11) 23평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.09.29 계약, 2층, 직거래)입니다.

이화(817-11) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

이화(817-11) 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~7층) 4.6천~4.8천, 고층(8~11층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MJcDI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화(817-11) 23평 보유세는 얼마인가요?

이화(817-11) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이화(817-11)는 인의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이화(817-11)는 인의동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 180만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.

이화(817-11) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.6천입니다.

이화(817-11) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이화(817-11)는 인의동에 위치한 42세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

이화(817-11) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 황상초등학교, 인동중학교가 있습니다.

이화(817-11) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔로몬학원 (91m), 프라미스학원 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석연합의원 (138m), 나우커피 구미황상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상주공건너 (191m), 황상1주공건너 (204m)이 있습니다.

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