공릉동 공릉풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노원 재건축 벨트 한가운데 신축급
오를 이유 3
1사방 1500m 재건축 5곳의 한복판
월계삼호4차 350m, 하계장미 490m 등 정비사업 5곳에 둘러싸임. 벨트 시계가 도는 중.
월계삼호4차 350m 추진위 26.04미륭·미성·삼호3차 6,103세대 계획
210억을 찍은 33평
33평 최고 10억, 2025년 30건·2026년 21건. 대단지다운 손바뀜이 시세를 받침.
33평 최고 10억23평 2025년 35건
3역 3개와 광운대역세권을 함께 씀
월계역 592m, 광운대역 743m, 하계역 805m. 광운대역세권 개발은 582m 거리.
월계역 592m광운대역세권 582m
노원구 전체에서 저평가된 곳
남은 숙제 3
1단지 자체 정비사업은 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
공릉역세권 착공
한천교 4차선 확장
광운대역세권 준공
공릉역세권 준공
지금 여기 · 공릉역세권 착공 · 2026.03
다음 이벤트 · 한천교 4차선 확장동서 이동이 뚫리면 월계·공릉 생활권이 붙으면서 접근성 저평가가 먼저 걷힘.
숲세권에 역세권 개발이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
공릉풍림아이원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울용원초서울 상위 43%3분 / 0.2km
S불암중서울 상위 18%2.0km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축월계삼호4차350m
- A재건축하계장미489m
- B도시광운대역세권 개발581m
- S지하철월계역(동북선)591m
- A재건축미륭,미성,삼호3차624m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
76점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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주차좋고 살기좋아요
풍림맨 · 2023.04근처 학교도 잇고 집은 오래되엇지만 낡은 거 치곤 낫배드
n007 · 2023.01대형 평형의 가격은 장기적으로 얼마나 하락 하는지요
북극해 · 2022.12아파트 바로 뒤에 경춘선 숲길 있어서 걷거나 자전거 타기도 좋아요. 잔디밭에서 주말에는 아이랑 캐취볼이나 공놀이도 할 수 있어서 좋구요. 걸어서 이마트와 트레이더스 갈 수 있어요. 공릉역까지 걸어서 10분 정도 걸리구요. 1135버스는 티맵보고 나와서 타고 공릉역이나 태릉역가니 교통은 딱히 불편하지 않네요. 7호선 탈때 하계역으로 갈때도 있구요. 7년째 살고 있는데 조용하고 살기 편해요~^^
에코선 · 2022.10단지 넓고 한적하며 안정된 분위기 입니다.
전성기를맞은살바도르달리 · 2022.09