옥곡동 부영우리마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영우리마을 한눈에 보기

부영우리마을은 옥곡동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

부영우리마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.15 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.

부영우리마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영우리마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 또래또어린이집 (99m), 공감아트미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화프라임빌 (126m), 옥곡한일유엔아이 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (153m), 텐퍼센트커피 경산옥곡점 (161m)이 있습니다.

부영우리마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영우리마을 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,397만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,176만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 옥곡초 도보 인근으로 남천뷰로 조용하게 살기좋아요.

  프로근성 · 2022.11

• 평수 대비 매매가가 괜찬은편

  우연히만난페이커 · 2022.05

• 학교 가깝고 옆에 남천변이 있어서 산책하기 좋아요. 상권이나 도서관도 가깝습니다.

  v코코v · 2022.03

자주 묻는 질문

부영우리마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영우리마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.15 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.

부영우리마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?

부영우리마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KUNeY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영우리마을 32평 보유세는 얼마인가요?

부영우리마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영우리마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부영우리마을 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,397만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,176만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영우리마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영우리마을에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영우리마을은 옥곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영우리마을은 옥곡동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 505만원)입니다. 옥곡동에서 가장 비싼 아파트는 경산우방유쉘(평당 834만원)입니다.

부영우리마을 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영우리마을의 라이벌 단지는 두리마을부영사랑으로(옥곡동, 966세대, 2006년 입주), 동화프라임빌(옥곡동, 516세대, 2004년 입주), 부영조은마을(옥곡동, 688세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동화프라임빌 1억 7,550만원, 두리마을부영사랑으로 1억 7,000만원, 부영조은마을 1억 6,300만원, 부영우리마을 1억 5,375만원으로 부영우리마을이 동화프라임빌보다 12.4% 낮았고, 2017년 이후 두리마을부영사랑으로와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

부영우리마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영우리마을 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 499만원에서 2026년 10월 1억 6,176만원으로 10년간 -21.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 2억 2,902만원이며 지금은 최고점 대비 -29.4%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 -17%, 5년 -20.1%, 전세가율 90.3%.

부영우리마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

부영우리마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영우리마을은 옥곡동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

부영우리마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥곡초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

부영우리마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 또래또어린이집 (99m), 공감아트미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화프라임빌 (126m), 옥곡한일유엔아이 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지안마디내과의원 (153m), 텐퍼센트커피 경산옥곡점 (161m)이 있습니다.

부영우리마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 1300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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