북아현동 경남1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발북아현2재정비촉진구역0m
- A재개발북아현3재정비촉진구역70m
- A재개발아현1구역514m
- A재개발중림동 398 일대523m
- B모아타운천연동 89-16854m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울북성초서울 상위 33%9분 / 0.5km
S동명여중서울 상위 22%1.0km
S인창고서울 상위 15%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
북아현동 경남1차는 106세대(1996.05 입주), 24평 최근 실거래 15억 5,000만(2026.06.06, 5층), 매매 시세 16억 2,563만, 리치고 3개월 뒤 예측 16억 3,847만 — 2026-11-06 기준.
경남1차 단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 입주
- 1996.05 (31년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 41%
- 주차
- 91대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주)경남기업
- 평형
- 24·29·31·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 16억 2,563만 | 3억 4,699만 |
| 29평 | 18억 229만 | 3억 9,770만 |
| 31평 | 18억 3,005만 | 3억 9,577만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 101동 | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2025.09.09 | 101동 | 1층 | 14억 6,650만 |
| 2024.08.27 | 101동 | 9층 | 11억 3,450만 |
| 2024.08.05 | 101동 | 7층 | 10억 5,000만 |
| 2024.08.04 | 101동 | 3층 | 10억 6,000만 |
| 2024.03.25 | 101동 | 4층 | 9억 9,000만 |
| 2024.03.08 | 101동 | 5층 | 9억 6,150만 |
| 2024.02.06 | 101동 | 3층 | 9억 4,900만 |
| 2024.01.18 | 101동 | 7층 | 9억 6,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (서대문구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 106세대 | — | 26.07.16 29평 4층 18억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울북성초등학교 | 463m | 서울 상위 33% |
| 한성중학교 | 158m | 서울 상위 42% |
| 중앙여자중학교 | 362m | 서울 상위 30% |
| 한성고등학교 | 245m | 서울 상위 37% |
| 중앙여자고등학교 | 382m | 서울 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 북아현동 아파트 비교
경남1차는 북아현동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 6,773만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 경남1차 | 106 | 31년 | 6,773만 |
| 2위 | e편한세상신촌 | 1,910 | 10년 | 6,592만 |
| 3위 | 신촌푸르지오 | 940 | 12년 | 6,101만 |
| 4위 | 힐스테이트신촌 | 1,226 | 7년 | 5,934만 |
| 5위 | 두산 | 956 | 28년 | 5,405만 |
| 6위 | 우민 | 38 | 26년 | 4,666만 |
| 7위 | 조은 | 32 | 23년 | 4,656만 |
| 8위 | 경남2차 | 80 | 28년 | 4,145만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경남1차 시세 10년 흐름
경남1차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 788만원에서 2026년 11월 16억 2,563만원으로 10년간 +298.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 16억 6,354만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +61.2%, 5년 +23.1%, 전세가율 21.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
아파트 실거주 하기에 좋습니다
전석우#439 · 2022.102동 아파트이지만 조용하고 위치가 좋습니다.
손선생 · 2022.05