부곡동 한일부곡타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일부곡타운 한눈에 보기

한일부곡타운은 부곡동에 위치한 499세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

한일부곡타운 22평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.12 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.

한일부곡타운 22평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8천~6.1천, 중층(7~12층) 6.2천, 고층(13~18층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일부곡타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다경수학교습소 (56m), 고래실작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트 (62m), 더원식자재마트 (345m)이 있습니다. 교통 시설로는 고래실 (337m), 고래실 (371m)이 있습니다.

한일부곡타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한일부곡타운 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,838만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,784만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한일부곡타운 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한일부곡타운 22평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.12 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.

한일부곡타운 22평 적정 호가는 얼마인가요?

한일부곡타운 22평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8천~6.1천, 중층(7~12층) 6.2천, 고층(13~18층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JiIyY?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일부곡타운 22평 보유세는 얼마인가요?

한일부곡타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한일부곡타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한일부곡타운 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,838만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,784만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한일부곡타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한일부곡타운에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(김천시 평균 8.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한일부곡타운은 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한일부곡타운은 부곡동 아파트 14곳 중 평당 시세 9위(평당 262만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 김천푸르지오더퍼스트(평당 1,418만원)입니다.

한일부곡타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한일부곡타운 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,007만원에서 2026년 11월 5,784만원으로 10년간 -17.5% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 8,352만원이며 지금은 최고점 대비 -30.7%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -8%, 5년 +0.1%, 전세가율 86.7%.

한일부곡타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5천입니다.

한일부곡타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한일부곡타운은 부곡동에 위치한 499세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

한일부곡타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천다수초등학교, 김천중학교가 있습니다.

한일부곡타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다경수학교습소 (56m), 고래실작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아지트 (62m), 더원식자재마트 (345m)이 있습니다. 교통 시설로는 고래실 (337m), 고래실 (371m)이 있습니다.

김천시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김천시 아파트 전체
• 김천시 20평대
• 김천시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 김천시 아파트 시세
• 김천시 부곡동 아파트 시세

부곡동 다른 아파트

• 신한양
• 주공1단지
• 금류
• 전원
• 김천푸르지오더퍼스트
• 아트빌
• 부곡우방타운
• 김천센트럴자이
• 부곡화성타운
• 미주
• 현대
• 김천한성사랑채