향남시범살구꽃마을대방노블랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도이초등학교, 향남중학교, 화성고등학교가 있습니다.

향남읍 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

향남시범살구꽃마을대방노블랜드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
도이초
경기 상위 73%
5분 / 0.3km
B
향남중
경기 상위 65%
0.2km
S
화성고
경기 상위 1%
서울대 44의대 35
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

44명

자료 보유 1개교 합계

의대

35명

자료 보유 1개교 합계

치대

9명

자료 보유 1개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

33명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
향남고등학교	A 상위 48%	0.2km
향남중학교	B 상위 65%	0.2km
도이초등학교	B 상위 73%	5분 / 0.3km
향일고등학교	A 상위 34%	0.7km
화성상신중학교	-	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

78점

좋음

생활

60점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 한눈에 보기

향남시범살구꽃마을대방노블랜드는 향남읍에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 대방노블랜드 (67m), 상록하늘채 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 문지수발레학원 (83m), 바름영어교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향남이내과의원 (235m), 해피본산부인과 (235m)이 있습니다.

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 단지 정보

세대수: 600세대
입주: 2008.10 (19년차)
층수: 15~15층
용적률: 159%
건폐율: 15%
주차: 735대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 7,117만	2억 6,686만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	6층	3억 8,000만
2026.07.20	—	2층	3억 3,000만
2026.07.08	1011동	8층	3억 7,200만
2026.06.24	1010동	5층	3억 6,500만
2026.06.16	1001동	1층	3억 7,000만
2026.04.11	1012동	6층	3억 6,000만
2026.03.25	1010동	8층	3억 5,000만직거래
2026.01.24	1011동	2층	3억 4,300만
2025.12.24	1004동	11층	3억 9,200만
2025.12.19	1005동	6층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 37건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 7개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	15층 · 30세대	남향	26.06.16 34평 1층 3억 7,000만
1002동	15층 · 60세대	남향	24.05.16 34평 8층 4억 400만
1003동	15층 · 60세대	남향	25.07.22 34평 5층 3억 8,000만
1004동	15층 · 60세대	동향	25.12.24 34평 11층 3억 9,200만
1005동	15층 · 60세대	남향	25.12.19 34평 6층 3억 8,000만
1006동	15층 · 60세대	남향	26.09.12 34평 6층 3억 8,000만(동 추정)
1007동	15층 · 30세대	남향	24.11.30 34평 13층 4억 1,650만
1008동	15층 · 60세대	남향	25.04.11 34평 13층 3억 9,000만
1009동	15층 · 45세대	남동향	24.12.06 34평 1층 3억 7,000만
1010동	15층 · 45세대	—	26.06.24 34평 5층 3억 6,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1011동	15층 · 45세대	남동향	26.07.08 34평 8층 3억 7,200만
1012동	15층 · 45세대	남동향	26.04.11 34평 6층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도이초등학교	261m	경기 상위 73%
향남중학교	245m	경기 상위 65%
화성상신중학교	1.4km	중학교
향남고등학교	182m	경기 상위 48%
향일고등학교	678m	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전철역에서 3km근방
더어기 · 2023.06

자주 묻는 질문

향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.12 계약, 6층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.
향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
향남시범살구꽃마을대방노블랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.
향남시범살구꽃마을대방노블랜드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 향남시범살구꽃마을대방노블랜드는 향남읍에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
향남시범살구꽃마을대방노블랜드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도이초등학교, 향남중학교, 화성고등학교가 있습니다.
향남시범살구꽃마을대방노블랜드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대방노블랜드 (67m), 상록하늘채 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 문지수발레학원 (83m), 바름영어교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향남이내과의원 (235m), 해피본산부인과 (235m)이 있습니다.

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