현대3단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

현대3단지 20평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Idenf?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대3단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.9천입니다.

현대3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전하초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.

전하동 현대3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대3단지
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동구C-04
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대3단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
전하초
울산 상위 69%
5분 / 0.3km
B
명덕중
울산 상위 53%
1.1km
A
현대고
울산 상위 36%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전하초등학교	B 상위 69%	5분 / 0.3km
일산중학교	B 상위 73%	0.9km
현대중학교	C 상위 80%	1.1km
방어진고등학교	A 상위 47%	1.1km
명덕중학교	B 상위 53%	1.1km

환경

거주점수

유의

54점

교통

44점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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현대3단지 한눈에 보기

현대3단지는 전하동에 위치한 480세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.

현대3단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,750만(2026.06.15 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.

현대3단지 20평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대3단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀스타음악교육학원 (78m), 윤샘논술교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하후생관 (81m), 전하후생관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산전하점 (260m), 카페더팥 (301m)이 있습니다.

현대3단지 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 1987.03 (40년차)
층수: 5~5층
주차: 480대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 6,529만	7,568만
24평	1억 9,047만	8,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.15	8동	2층	1억 5,750만직거래
2026.05.26	6동	4층	1억 6,900만직거래
2026.05.02	1동	4층	1억 6,900만
2026.04.25	10동	1층	1억 9,800만
2026.04.24	6동	4층	1억 8,200만
2026.04.18	10동	4층	1억 6,700만
2026.04.06	10동	5층	1억 7,000만
2026.04.04	8동	1층	1억 6,200만
2026.03.23	2동	1층	1억 6,500만
2025.12.20	10동	4층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 26건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 7개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	26.05.02 20평 4층 1억 6,900만
2동	5층 · 50세대	남향	26.03.23 20평 1층 1억 6,500만
3동	5층 · 40세대	남향	25.09.29 24평 3층 2억 900만
4동	5층 · 40세대	남향	25.10.18 24평 4층 2억 1,400만
5동	5층 · 40세대	남향	25.03.28 20평 5층 1억 7,500만
6동	5층 · 50세대	동향	26.05.26 20평 4층 1억 6,900만
7동	5층 · 30세대	동향	25.07.30 20평 3층 1억 5,500만
8동	5층 · 30세대	동향	26.06.15 20평 2층 1억 5,750만
9동	5층 · 30세대	동향	25.07.01 20평 1층 1억 6,000만
10동	5층 · 30세대	동향	26.04.25 20평 1층 1억 9,800만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 30세대	동향	—
12동	5층 · 30세대	남향	26.03.08 24평 4층 2억 900만
13동	5층 · 30세대	남향	25.12.04 20평 3층 1억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전하초등학교	254m	울산 상위 69%
일산중학교	940m	울산 상위 73%
현대중학교	1.1km	울산 상위 80%
방어진고등학교	1.1km	울산 상위 47%
대송고등학교	1.2km	울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대3단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대3단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,750만(2026.06.15 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(5층)입니다.
현대3단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대3단지 20평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 2억, 고층(4~5층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Idenf?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대3단지 20평 보유세는 얼마인가요?: 현대3단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대3단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.9천입니다.
현대3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대3단지는 전하동에 위치한 480세대 아파트로, 1987.03 입주한 40년차 단지입니다.
현대3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전하초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
현대3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀스타음악교육학원 (78m), 윤샘논술교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하후생관 (81m), 전하후생관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산전하점 (260m), 카페더팥 (301m)이 있습니다.

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