용현동 송산주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산주공1단지
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송산주공1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 17평)
    2억 4000만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
송산주공1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    어룡초
    경기 상위 48%
    2분 / 0.1km
  • S
    천보중
    경기 상위 13%
    1.5km
  • S
    송현고
    경기 상위 24%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 48%
2분 / 0.1km
A
상위 35%
0.6km
B
상위 69%
0.7km
S
상위 24%
0.9km
A
상위 48%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
    715m
환경
거주점수
보통
68점
교통
77점
좋음
생활
57점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송산주공1단지 한눈에 보기

송산주공1단지는 용현동에 위치한 1,551세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

송산주공1단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 아람터도서관 (55m), 하늘땅어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화경의원 (99m), GS더프레시 의정부용현점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산주공1.9단지 (109m), 송산주공1.9단지 (146m)이 있습니다.

송산주공1단지 단지 정보

세대수
1,551세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
15~20층
용적률
203%
건폐율
14%
주차
1,413대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동서개발
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 7,525만1억 5,175만
23평2억 3,513만1억 8,688만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 53건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일동층거래가
2026.09.13—10층2억 4,800만
2026.09.09—14층2억 2,000만
2026.09.07111동11층2억 6,000만직거래
2026.09.05—8층2억 3,700만
2026.08.20—1층1억 9,500만
2026.08.18—14층2억 6,200만
2026.08.15—5층2억 4,000만
2026.08.07—12층2억 4,800만
2026.07.17—20층2억 4,100만
2026.07.17117동12층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 33건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 116동, 118동, 108동, 115동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 4개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 53세대남동향26.06.20 23평 12층 2억 2,650만
102동18층 · 53세대남동향26.09.07 19평 6층 1억 8,700만(동 추정)
103동20층 · 119세대남향26.05.12 19평 4층 1억 7,000만
104동20층 · 120세대남향26.08.19 19평 11층 1억 7,200만(동 추정)
105동20층 · 119세대동향26.09.04 19평 12층 1억 7,700만(동 추정)
106동20층 · 120세대남향26.06.17 19평 1층 1억 6,800만
107동20층 · 120세대남동향26.09.09 23평 14층 2억 2,000만(동 추정)
108동로열20층 · 80세대남향26.04.24 23평 6층 2억 2,900만
109동20층 · 80세대남향25.10.02 23평 1층 2억 2,000만
110동18층 · 72세대남향26.07.05 23평 13층 2억 3,300만
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대동향26.09.07 23평 11층 2억 6,000만
112동20층 · 119세대남향26.09.09 19평 8층 1억 7,400만(동 추정)
113동18층 · 72세대남향26.04.01 23평 3층 2억 1,000만
114동20층 · 80세대동향26.01.02 23평 9층 2억 1,500만
115동로열18층 · 72세대동향26.09.13 23평 10층 2억 4,800만(동 추정)
116동로열18층 · 72세대남향26.04.27 23평 18층 2억 3,000만
117동15층 · 60세대남향26.07.17 23평 12층 2억 3,000만
118동로열15층 · 60세대남향26.06.18 23평 9층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
어룡초등학교110m경기 상위 48%
효자중학교560m경기 상위 35%
충의중학교1.0km경기 상위 48%
효자고등학교688m경기 상위 69%
송현고등학교942m경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통,생활,교육,자연환경 등 모든면에서 평균 이상의 지역이라 평가됨.

    초막골9 · 2023.04
  • 경전철 가깝고 공원 트래킹다니기 좋습니다.

    파이노마드 · 2022.11
  • 향후 기대되는 입지

    맛동산먹고즐거운파티 · 2022.03
  • 경전철역 3분거리에 7호선환승역까지 세정거장 8호선까지 개통되면… 이사가려다가 집값 크게 오른다는 이야기에 망설여지네요..

    아기아빠 · 2021.11
  • 아파트 후문에 바로경전절 답석역 까지3정거장 서울진입하기 편해질겁니다

    김진두#758 · 2021.05

자주 묻는 질문

송산주공1단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송산주공1단지 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.13 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.
송산주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 19평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
송산주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송산주공1단지는 용현동에 위치한 1,551세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
송산주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 어룡초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
송산주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아람터도서관 (55m), 하늘땅어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화경의원 (99m), GS더프레시 의정부용현점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산주공1.9단지 (109m), 송산주공1.9단지 (146m)이 있습니다.
송산주공1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.
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