대명동 현대메트로타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대메트로타워 한눈에 보기

현대메트로타워는 대명동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

현대메트로타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

현대메트로타워 32평(전용 76.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~11층) 1.4억~1.5억, 중층(12~22층) 1.5억~1.6억, 고층(23~33층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대메트로타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지학원 (33m), 아이스케치미술학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아르 (172m), 커피베이 군산터미널점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고속버스터미널 (201m), 해동가축병원 (216m)이 있습니다.

현대메트로타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대메트로타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,914만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,999만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

현대메트로타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대메트로타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

현대메트로타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?

현대메트로타워 32평(전용 76.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~11층) 1.4억~1.5억, 중층(12~22층) 1.5억~1.6억, 고층(23~33층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HEGeR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대메트로타워 32평 보유세는 얼마인가요?

현대메트로타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대메트로타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대메트로타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,914만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,999만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대메트로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대메트로타워에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대메트로타워 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대메트로타워의 라이벌 단지는 에듀힐(동흥남동, 318세대, 2006년 입주), 현대(수송동, 657세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대메트로타워 1억 7,100만원, 에듀힐 1억 4,275만원, 현대 1억 1,800만원으로 현대메트로타워가 19.8% 앞섰고, 2017년 이후 에듀힐와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

현대메트로타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대메트로타워 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,186만원에서 2026년 10월 1억 3,999만원으로 10년간 -7.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 33만원이며 지금은 최고점 대비 -30.1%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -17.2%, 5년 -27.8%, 전세가율 90.8%.

현대메트로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

현대메트로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대메트로타워는 대명동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

현대메트로타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산중앙초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.

현대메트로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이지학원 (33m), 아이스케치미술학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아르 (172m), 커피베이 군산터미널점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고속버스터미널 (201m), 해동가축병원 (216m)이 있습니다.

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