현대메트로타워2차는 대명동에 위치한 942세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
현대메트로타워2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.26 계약, 31층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(32층)입니다.
현대메트로타워2차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 2억~2.1억, 중층(11~21층) 2.1억~2.2억, 고층(22~32층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대메트로타워2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 앙주메트로어린이집 (31m), 천년가어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사밀 (70m), 커피베이 군산터미널점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대메트로2차 (71m), 경암사거리 (97m)이 있습니다.
현대메트로타워2차 단지 정보
세대수
942세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
30~40층
용적률
422%
건폐율
71%
주차
1,206대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)현대주택건설
평형
34평
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 50건
계약일
동
층
거래가
2026.09.26
—
31층
2억 1,000만
2026.09.18
—
27층
2억 500만
2026.09.09
—
20층
2억
2026.08.30
—
20층
1억 9,000만
2026.08.19
201동
29층
2억 1,000만
2026.08.15
205동
12층
1억 8,800만
2026.07.20
203동
29층
2억 2,000만
2026.07.02
201동
23층
2억 500만
2026.06.29
203동
2층
1억 8,000만
2026.06.18
201동
5층
2억 2,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 41건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이마트, 롯데몰 등 가기좋고 교통이 좋고 상가들도 필요한것들은 있어서 좋아요. 새벽시장도 장점이네요. 무엇보다 주차는 최고입니다.
군산꼭꼭이 · 2022.11
후분양으로 저렴한 가격에 구입할 수 있어요. 가성비가 좋아요.
무존 · 2022.08
자주 묻는 질문
현대메트로타워2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대메트로타워2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.26 계약, 31층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(32층)입니다.
현대메트로타워2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
현대메트로타워2차 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 2억~2.1억, 중층(11~21층) 2.1억~2.2억, 고층(22~32층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LvOEl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대메트로타워2차 34평 보유세는 얼마인가요?
현대메트로타워2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대메트로타워2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대메트로타워2차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대메트로타워2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대메트로타워2차는 대명동에 위치한 942세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
현대메트로타워2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산중앙초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.
현대메트로타워2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 앙주메트로어린이집 (31m), 천년가어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사밀 (70m), 커피베이 군산터미널점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대메트로2차 (71m), 경암사거리 (97m)이 있습니다.
국민평수 치고 저렴한 가격으로 신혼 부부 시작하기좋은 아파트라고 생각합니다.
도토리#568 · 2023.01이마트, 롯데몰 등 가기좋고 교통이 좋고 상가들도 필요한것들은 있어서 좋아요. 새벽시장도 장점이네요. 무엇보다 주차는 최고입니다.
군산꼭꼭이 · 2022.11후분양으로 저렴한 가격에 구입할 수 있어요. 가성비가 좋아요.
무존 · 2022.08