대명동 현대메트로타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대메트로타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대메트로타워 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산풍문초
    전북 상위 12%
    8분 / 0.4km
  • S
    군산동산중
    전북 상위 10%
    1.8km
  • S
    군산고
    전북 상위 15%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산풍문초등학교
S
상위 12%
 8분 / 0.4km
군산고등학교
S
상위 15%
0.4km
군산중앙초등학교
S
상위 12%
 13분 / 0.6km
군산진포중학교
S
상위 17%
0.7km
군산영광여자고등학교
C
상위 90%
0.8km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
95점
매우좋음
생활
45점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대메트로타워 한눈에 보기

현대메트로타워는 대명동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

현대메트로타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

현대메트로타워 32평(전용 76.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~11층) 1.4억~1.5억, 중층(12~22층) 1.5억, 고층(23~33층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대메트로타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지학원 (33m), 아이스케치미술학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아르 (172m), 커피베이 군산터미널점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고속버스터미널 (201m), 해동가축병원 (216m)이 있습니다.

현대메트로타워 단지 정보

세대수
614세대
입주
2011.10 (16년차)
층수
31~33층
용적률
419%
건폐율
70%
주차
770대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)현대주택건설
평형
32·35·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 4,029만1억 2,833만
35평1억 6,776만1억 2,522만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일동층거래가
2026.09.11—6층1억 4,000만
2026.07.22104동12층1억 4,000만
2026.07.17—30층1억 4,800만
2026.06.01102동4층1억 3,500만
2026.05.16103동24층1억 3,800만
2026.04.16103동28층1억 4,200만
2026.04.13104동3층1억 3,500만
2026.04.10101동8층1억 4,300만
2026.03.24101동29층1억 5,000만
2026.03.14104동16층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 14~32층
동층·세대향최근 거래
101동로열31층 · 149세대—26.04.27 35평 6층 1억 5,800만
102동33층 · 158세대—26.06.01 32평 4층 1억 3,500만
103동33층 · 158세대—26.09.11 32평 6층 1억 4,000만(동 추정)
104동31층 · 149세대—26.07.22 32평 12층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산풍문초등학교409m전북 상위 12%
군산중앙초등학교632m전북 상위 12%
군산진포중학교700m전북 상위 17%
군산서흥중학교1.4km전북 상위 11%
군산고등학교431m전북 상위 15%
군산영광여자고등학교839m전북 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대메트로타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대메트로타워 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.
현대메트로타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?
현대메트로타워 32평(전용 76.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~11층) 1.4억~1.5억, 중층(12~22층) 1.5억, 고층(23~33층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HEGeR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대메트로타워 32평 보유세는 얼마인가요?
현대메트로타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대메트로타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대메트로타워에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대메트로타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
현대메트로타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대메트로타워는 대명동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
현대메트로타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산중앙초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.
현대메트로타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이지학원 (33m), 아이스케치미술학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아르 (172m), 커피베이 군산터미널점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산고속버스터미널 (201m), 해동가축병원 (216m)이 있습니다.

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