한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.

한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전백운초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

괴정동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

한신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전백운초
대전 상위 49%
5분 / 0.2km
A
대전둔원중
대전 상위 37%
0.6km
A
충남고
대전 상위 34%
의대 15치대 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전백운초등학교	A 상위 49%	5분 / 0.2km
대전괴정중학교	B 상위 51%	0.3km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	0.3km
대전둔원중학교	A 상위 37%	0.6km
대전둔원고등학교	C 상위 76%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

내동2구역
917m
B
공사

탄탄병원
971m
B
공사

성우빌딩
972m

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한신 한눈에 보기

한신은 괴정동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

한신 30평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.

한신 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한신어린이집 (18m), 톰지유치원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 J빈스카페 (150m), 73스트릿커피 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (189m), 둔산자이아이파크 (240m)이 있습니다.

한신 단지 정보

세대수: 542세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 11~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 25·26·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 3,651만	1억 8,194만
26평	2억 6,515만	2억 1,856만
30평	3억 2,226만	2억 2,088만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	2층	3억
2026.08.01	—	4층	3억 4,000만
2026.06.19	102동	11층	3억 2,800만
2026.05.02	103동	5층	3억 1,500만
2026.04.13	102동	3층	3억 2,700만
2026.03.23	103동	12층	3억 3,000만
2026.03.07	103동	13층	3억 2,000만
2026.03.01	103동	10층	3억 2,400만
2026.02.09	103동	3층	2억 9,800만
2026.02.06	102동	15층	3억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 16건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (서구 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.06.08 26평 9층 2억 9,000만
102동	15층 · 142세대	남향	26.06.19 30평 11층 3억 2,800만
103동	15층 · 146세대	남향	26.05.02 30평 5층 3억 1,500만
104동	15층 · 86세대	남향	26.03.08 26평 10층 2억 6,950만
105동	15층 · 58세대	남향	25.08.21 25평 1층 2억 1,500만
106동	13층 · 50세대	동향	24.12.27 25평 1층 2억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전백운초등학교	236m	대전 상위 49%
대전괴정중학교	319m	대전 상위 51%
대전둔원중학교	561m	대전 상위 37%
대전괴정고등학교	319m	대전 상위 64%
대전둔원고등학교	833m	대전 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 인프라가 좋은 아파트입니다
언제나신나라 · 2022.06

자주 묻는 질문

한신 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신 30평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.
한신 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한신 30평 보유세는 얼마인가요?: 한신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.
한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신은 괴정동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전백운초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한신어린이집 (18m), 톰지유치원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 J빈스카페 (150m), 73스트릿커피 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (189m), 둔산자이아이파크 (240m)이 있습니다.

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