괴정동 나이스팰리스15차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나이스팰리스15차(도시형)
나이스팰리스15차(도시형)

나이스팰리스15차(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장미아파트
    113m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
나이스팰리스15차(도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전백운초
    대전 상위 49%
    10분 / 0.5km
  • A
    대전둔원중
    대전 상위 37%
    1.3km
  • A
    충남고
    대전 상위 34%
    의대 15치대 4
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전백운초등학교
A
상위 49%
 10분 / 0.5km
대전괴정중학교
B
상위 51%
1.0km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
1.0km
충남고등학교
의대 15치대 4
A
상위 34%
1.3km
대전둔원중학교
A
상위 37%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
62점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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나이스팰리스15차(도시형) 한눈에 보기

나이스팰리스15차(도시형)는 괴정동에 위치한 204세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

나이스팰리스15차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2025.11.03 계약, 3층, 직거래)입니다.

나이스팰리스15차(도시형) 12평(전용 27.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1억, 중층(5~9층) 1억~1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나이스팰리스15차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 핫샘수학교습소 (73m), 아트랩뮤지컬스튜디오음악교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맛있는거팔아요 (73m), 도솔로커피 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데백화점 (100m), 용문역5번출구 (196m)이 있습니다.

나이스팰리스15차(도시형) 단지 정보

세대수
204세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
14~14층
용적률
696%
건폐율
78%
주차
111대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
을도종합건설(주)
평형
10·12·13·14평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2025.11.03—3층9,900만직거래
2025.11.03—11층8,000만직거래
2025.02.15—13층1억 1,300만
2025.02.14—12층1억 1,200만
2024.11.26—13층1억 1,100만
2024.11.19—10층1억 500만
2023.11.04—12층1억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
대전백운초등학교518m대전 상위 49%
대전괴정중학교956m대전 상위 51%
대전둔원중학교1.3km대전 상위 37%
대전괴정고등학교956m대전 상위 64%
충남고등학교1.3km대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

나이스팰리스15차(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
나이스팰리스15차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2025.11.03 계약, 3층, 직거래)입니다.
나이스팰리스15차(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
나이스팰리스15차(도시형) 12평(전용 27.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1억, 중층(5~9층) 1억~1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NXgSk?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나이스팰리스15차(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
나이스팰리스15차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나이스팰리스15차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
나이스팰리스15차(도시형)는 괴정동에 위치한 204세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
나이스팰리스15차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전백운초등학교, 대전둔원중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
나이스팰리스15차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 핫샘수학교습소 (73m), 아트랩뮤지컬스튜디오음악교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맛있는거팔아요 (73m), 도솔로커피 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데백화점 (100m), 용문역5번출구 (196m)이 있습니다.

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