정평동 경산한서(한서신혼하이츠) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산한서(한서신혼하이츠)
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경산한서(한서신혼하이츠)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 30평(전용 25평)
    1억 5200만원~
    입찰일 3일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    410m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경산한서(한서신혼하이츠) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정평초
    경북 상위 27%
    9분 / 0.4km
  • B
    장산중
    경북 상위 68%
    2.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정평초등학교
A
상위 27%
 9분 / 0.4km
장산중학교
B
상위 68%
2.0km
환경
거주점수
유의
55점
교통
77점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

경산한서(한서신혼하이츠) 한눈에 보기

경산한서(한서신혼하이츠)는 정평동에 위치한 228세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

경산한서(한서신혼하이츠) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.07.03 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(8층)입니다.

경산한서(한서신혼하이츠) 30평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~24층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산한서(한서신혼하이츠) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (87m), 티타임커피 정평점 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔2차A건너 (110m), 정평현대A(입구) (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연아이유치원 (115m), 아띠에음악교습소 (116m)이 있습니다.

경산한서(한서신혼하이츠) 단지 정보

세대수
228세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
18~24층
용적률
492%
건폐율
34%
주차
122대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)덕영
평형
29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 2,065만1억 2,018만
30평1억 3,003만1억 2,873만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.9%

계약일동층거래가
2026.07.03101동11층1억 2,800만
2026.06.05101동9층1억 3,250만
2026.03.28—5층1억 3,500만직거래
2025.08.26101동12층1억 4,800만
2025.04.22101동4층1억 4,300만
2025.04.20101동21층1억 6,000만직거래
2025.04.14101동10층1억 5,800만
2025.03.04101동16층1억 4,000만직거래
2024.12.14101동15층1억 4,500만
2024.07.06101동24층1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 228세대남서향26.09.13 29평 12층 1억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정평초등학교435m경북 상위 27%
장산중학교2.0km경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경산한서(한서신혼하이츠) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산한서(한서신혼하이츠) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.07.03 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(8층)입니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
경산한서(한서신혼하이츠) 30평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~24층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GsklZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 30평 보유세는 얼마인가요?
경산한서(한서신혼하이츠) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산한서(한서신혼하이츠)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산한서(한서신혼하이츠)는 정평동에 위치한 228세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정평초등학교, 장산중학교가 있습니다.
경산한서(한서신혼하이츠) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 경산영남대점 (87m), 티타임커피 정평점 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔2차A건너 (110m), 정평현대A(입구) (227m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연아이유치원 (115m), 아띠에음악교습소 (116m)이 있습니다.
경산한서(한서신혼하이츠)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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