창동성원 24평 적정 호가는 얼마인가요?

창동성원 24평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.3억, 중층(6~11층) 7.4억~7.5억, 고층(12~17층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GgUFK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창동성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창동성원에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창동성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.

창동성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 창동성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동성원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

창동 창업 문화산업단지
110m
B
도시

창동차량기지
291m
B
공사

서울아레나 복합문화시설
534m
A
재건축

상계주공10단지
630m
B
도시

창동민자역사
676m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창동성원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울자운초
서울 상위 39%
9분 / 0.4km
S
노곡중
서울 상위 16%
1.4km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자운고등학교	C 상위 94%	0.2km
창동중학교	S 상위 22%	0.3km
노원고등학교	C 상위 79%	0.4km
서울자운초등학교	A 상위 39%	9분 / 0.4km
용화여자고등학교	B 상위 66%	0.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

66점

보통

생활

74점

좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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창동성원 한눈에 보기

창동성원은 창동에 위치한 194세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

창동성원 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.12 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(17층)입니다.

창동성원 24평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.3억, 중층(6~11층) 7.4억~7.5억, 고층(12~17층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동성원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창동쌍용.성원아파트 (45m), 창동쌍용아파트 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 창동점 (46m), 한살림 창동매장 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화뮤직아카데미학원 (96m), 링키영어창동쌍용점영어교습소 (96m)이 있습니다.

창동성원 단지 정보

세대수: 194세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 16~17층
용적률: 349%
건폐율: 26%
주차: 218대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)성원산업개발
평형: 24·32·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 495만	3억 6,095만
32평	7억 1,328만	4억 3,129만
39평	8억 5,869만	5억 4,612만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	4층	4억 5,000만직거래
2026.06.22	102동	11층	6억 2,000만
2026.04.02	102동	5층	5억 5,000만
2026.02.14	102동	15층	5억 9,500만
2026.01.19	102동	10층	5억 9,500만
2025.11.19	102동	8층	5억 6,000만
2025.08.29	102동	1층	5억 3,000만
2025.03.27	102동	15층	5억 7,000만
2025.01.07	102동	15층	5억 6,500만
2024.01.15	102동	12층	5억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 98세대	남향	26.07.08 32평 2층 5억 7,000만
102동	17층 · 96세대	남향	26.09.12 24평 4층 4억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울자운초등학교	427m	서울 상위 39%
창동중학교	259m	서울 상위 22%
도봉중학교	1.2km	서울 상위 68%
자운고등학교	222m	서울 상위 94%
노원고등학교	397m	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 관리 잘되고 중랑천 가깝고 주변 호재 굿굿
만만수수 · 2023.06

자주 묻는 질문

창동성원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창동성원 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.12 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억(17층)입니다.
창동성원 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 창동성원 24평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.3억, 중층(6~11층) 7.4억~7.5억, 고층(12~17층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GgUFK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창동성원 24평 보유세는 얼마인가요?: 창동성원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창동성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창동성원에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창동성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.
창동성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창동성원은 창동에 위치한 194세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
창동성원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
창동성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창동쌍용.성원아파트 (45m), 창동쌍용아파트 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 창동점 (46m), 한살림 창동매장 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화뮤직아카데미학원 (96m), 링키영어창동쌍용점영어교습소 (96m)이 있습니다.

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