창동 창동성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
창동 창동성원은 194세대(2001.06 입주), 24평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.09.12, 4층, 직거래), 매매 시세 6억 1,149만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 1,827만 — 2026.11.07 기준.
창동성원 단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 입주
- 2001.06 (26년차)
- 층수
- 16~17층
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 218대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)성원산업개발
- 평형
- 24·32·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 1,149만 | 3억 6,765만 |
| 32평 | 7억 1,860만 | 4억 4,296만 |
| 39평 | 8억 6,314만 | 5억 6,551만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 4층 | 4억 5,000만직거래 |
| 2026.06.22 | 102동 | 11층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.02 | 102동 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026.02.14 | 102동 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026.01.19 | 102동 | 10층 | 5억 9,500만 |
| 2025.11.19 | 102동 | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2025.08.29 | 102동 | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2025.03.27 | 102동 | 15층 | 5억 7,000만 |
| 2025.01.07 | 102동 | 15층 | 5억 6,500만 |
| 2024.01.15 | 102동 | 12층 | 5억 4,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (도봉구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~16층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 98세대 | 남향 | 26.10.26 32평 12층 7억 7,500만(동 추정) |
| 102동 | 17층 · 96세대 | 남향 | 26.09.12 24평 4층 4억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울자운초등학교 | 427m | 서울 상위 39% |
| 창동중학교 | 259m | 서울 상위 22% |
| 도봉중학교 | 1.2km | 서울 상위 68% |
| 자운고등학교 | 222m | 서울 상위 94% |
| 노원고등학교 | 397m | 서울 상위 79% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 창동 아파트 비교
창동성원은 창동 아파트 44곳 중 평당 시세 22위(평당 2,547만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,700만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동아청솔 | 1,981 | 30년 | 3,700만 |
| 2위 | 주공19단지 | 1,764 | 39년 | 3,673만 |
| 3위 | 쌍용 | 1,352 | 30년 | 3,590만 |
| 4위 | 창동주공3단지 | 2,856 | 37년 | 3,439만 |
| 5위 | 주공18단지 | 910 | 39년 | 3,414만 |
| 6위 | 창동주공1단지 | 808 | 37년 | 3,338만 |
| 7위 | 동아그린 | 449 | 31년 | 3,307만 |
| 8위 | 동아 | 600 | 39년 | 3,302만 |
| 9위 | 삼성래미안 | 1,668 | 35년 | 3,185만 |
| 10위 | 창동주공2단지 | 750 | 37년 | 3,062만 |
| 11위 | 북한산아이파크 | 2,061 | 23년 | 3,053만 |
| 12위 | 상아2차 | 427 | 39년 | 3,010만 |
| 13위 | 창동신도브래뉴1차 | 456 | 24년 | 2,955만 |
| 14위 | 창동주공4단지 | 1,710 | 36년 | 2,948만 |
| 15위 | 태영창동데시앙 | 958 | 24년 | 2,859만 |
| 16위 | 창동대림(e편한세상) | 205 | 24년 | 2,826만 |
| 17위 | 창동대우 | 952 | 32년 | 2,826만 |
| 18위 | 상아1차 | 694 | 40년 | 2,819만 |
| 19위 | 주공17단지 | 1,980 | 38년 | 2,742만 |
| 20위 | 창동금호어울림 | 299 | 23년 | 2,740만 |
| 21위 | 대우그린 | 366 | 27년 | 2,709만 |
| 22위 | 창동성원 | 194 | 26년 | 2,547만 |
| 23위 | 창동현대2차 | 705 | 26년 | 2,529만 |
| 24위 | 현대 | 205 | 27년 | 2,519만 |
| 25위 | 창동현대4차 | 202 | 24년 | 2,450만 |
| 26위 | 수산트리플 | 111 | 23년 | 2,430만 |
| 27위 | 동도센트리움 | 92 | 18년 | 2,272만 |
| 28위 | 북한산한신休플러스 | 194 | 20년 | 2,253만 |
| 29위 | 창동현대3차 | 92 | 26년 | 2,185만 |
| 30위 | 스마트트라움(도시형) | 120 | 6년 | 2,163만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창동성원 시세 10년 흐름
창동성원 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 131만원에서 2026년 11월 6억 1,149만원으로 10년간 +102.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 1,540만원이며 지금은 최고점 대비 -14.5%입니다. 최근 1년 +10%, 3년 +14.3%, 5년 -14.5%, 전세가율 60.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 관리 잘되고 중랑천 가깝고 주변 호재 굿굿
만만수수 · 2023.06