서창센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서창센트럴푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FJcLW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서창센트럴푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서창센트럴푸르지오에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서창센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

서창센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천장서초등학교, 남동중학교가 있습니다.

서창동 서창센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서창센트럴푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서창센트럴푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천장서초
인천 상위 51%
6분 / 0.3km
S
인천서창중
인천 상위 17%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천장서초등학교	B 상위 51%	6분 / 0.3km
만월중학교	A 상위 41%	0.5km
인천서창중학교	S 상위 17%	0.5km
남동중학교	B 상위 52%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

74점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서창센트럴푸르지오 한눈에 보기

서창센트럴푸르지오는 서창동에 위치한 1,160세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

서창센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,600만(2026.09.07 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

서창센트럴푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서창센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서창푸르른어린이집 (43m), 삼성영어미리영어교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴푸르지오501동앞 (78m), 서창센트럴푸르지오 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천서창청광점 (124m), 하이오커피 인천서창점 (219m)이 있습니다.

서창센트럴푸르지오 단지 정보

세대수: 1,160세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 22~25층
용적률: 186%
건폐율: 13%
주차: 1,375대 (세대당 1.18대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설,대림산업(주)
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 6,879만	3억 5,610만
34평	5억 2,599만	3억 8,262만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	18층	5억 4,600만
2026.08.29	—	15층	5억 4,100만
2026.06.03	509동	14층	5억 1,900만
2026.05.20	507동	1층	4억 8,100만
2026.04.25	503동	9층	5억 3,500만
2026.04.07	507동	15층	4억직거래
2026.02.23	507동	25층	4억 9,000만
2026.02.19	510동	24층	5억 3,000만
2026.02.07	509동	10층	5억 3,700만
2026.01.30	509동	22층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 10건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	25층 · 125세대	남서향	26.04.06 30평 5층 4억 5,300만
502동	25층 · 125세대	남동향	26.04.11 30평 2층 4억 4,000만
503동	25층 · 125세대	남서향	26.05.16 30평 8층 4억 7,000만
504동	25층 · 121세대	남서향	26.09.03 30평 4층 4억 4,800만(동 추정)
505동	23층 · 90세대	남동향	26.04.15 30평 15층 4억 5,800만
506동	23층 · 90세대	남향	26.08.29 30평 18층 4억 8,500만(동 추정)
507동	25층 · 119세대	남서향	26.09.05 30평 2층 4억 6,800만(동 추정)
508동	25층 · 125세대	남서향	26.08.21 30평 5층 4억 6,500만(동 추정)
509동	25층 · 121세대	남동향	26.06.03 34평 14층 5억 1,900만
510동	25층 · 119세대	남서향	26.09.07 34평 18층 5억 4,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천장서초등학교	303m	인천 상위 51%
만월중학교	458m	인천 상위 41%
인천서창중학교	489m	인천 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도림고등학교가 생겼어요. 남여혼합으로 만들려고 많이 노력하고 있더군요.
맑고밝은별 · 2024.05
저는 딸두명을 키우는 아빠입니다 첫째는 초2구요 둘째는 어린이집다니고있어요 서창 푸르지오 랑 이편한세상84타입 구매할려구하는데 어떤걸선택해야할지 너무나 햇갈리네요 좋은설명부탁드립니다
라면먹고부은자몽 · 2023.05
단지내 조경도 이쁘고 근처 상가 이용하기도 아주 편합니다 미니 신도시급으로 부족함없이 지내기 좋은곳입니다
rave · 2023.04
아이 키우기에 아주 좋아요. 깨끗하고 동간 간격도 넓고 조경도 예쁘구요. 젊은 부부들과 어린 아이들이 많아서 또래 친구 사귀기 시작하면 단지 내에서만 놀아도 신나게 놀아요ㅎㅎ 바로 뒤에 장아산 있어서 산책하기도 좋고 인천에서는 공기가 제일 좋대요 서창이 ㅎㅎ
부자되리르 · 2023.03
살기 좋은곳 입니다.
단킹 · 2023.01
조용하고 살기 좋아요~~^^
다라곰 · 2023.01
안녕하세요 서창센트럴푸르지오는 공원에 온 느낌의 조경이 서창동에서 최고의 자랑입니다 1160세대 74타입과 84타입이 있습니다
서창사랑 · 2022.10
교통은 불편하지만 자연환경이 좋고 상가도 많아서 살기 좋네요.
니카니카 · 2022.09

자주 묻는 질문

서창센트럴푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서창센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,600만(2026.09.07 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.
서창센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서창센트럴푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.4억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FJcLW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서창센트럴푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?: 서창센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서창센트럴푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서창센트럴푸르지오에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서창센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.
서창센트럴푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서창센트럴푸르지오는 서창동에 위치한 1,160세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
서창센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천장서초등학교, 남동중학교가 있습니다.
서창센트럴푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서창푸르른어린이집 (43m), 삼성영어미리영어교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴푸르지오501동앞 (78m), 서창센트럴푸르지오 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천서창청광점 (124m), 하이오커피 인천서창점 (219m)이 있습니다.

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