서창동 서창센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B인천장서초인천 상위 51%6분 / 0.3km
S인천서창중인천 상위 17%0.5km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서창동 서창센트럴푸르지오는 1,160세대(2018.01 입주), 30평 최근 실거래 4억 9,500만(2026.09.22, 14층), 매매 시세 4억 6,853만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,107만 — 2026.11.03 기준.
서창센트럴푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 1,160세대
- 입주
- 2018.01 (9년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,375대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설,대림산업(주)
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 4억 6,853만 | 3억 6,701만 |
| 34평 | 5억 2,453만 | 3억 8,465만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 14층 | 4억 9,500만 |
| 2026.09.18 | — | 23층 | 4억 8,100만 |
| 2026.09.05 | — | 2층 | 4억 6,800만 |
| 2026.09.03 | — | 4층 | 4억 4,800만 |
| 2026.08.29 | — | 18층 | 4억 8,500만 |
| 2026.08.21 | — | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2026.08.06 | 509동 | 6층 | 4억 6,400만 |
| 2026.08.01 | — | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.11 | 504동 | 19층 | 4억 7,000만 |
| 2026.06.27 | 507동 | 4층 | 4억 5,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 27건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 25층 · 125세대 | 남서향 | 26.04.06 30평 5층 4억 5,300만 |
| 502동 | 25층 · 125세대 | 남동향 | 26.04.11 30평 2층 4억 4,000만 |
| 503동 | 25층 · 125세대 | 남서향 | 26.05.16 30평 8층 4억 7,000만 |
| 504동 | 25층 · 121세대 | 남서향 | 26.09.03 30평 4층 4억 4,800만(동 추정) |
| 505동 | 23층 · 90세대 | 남동향 | 26.04.15 30평 15층 4억 5,800만 |
| 506동 | 23층 · 90세대 | 남향 | 26.08.29 30평 18층 4억 8,500만(동 추정) |
| 507동 | 25층 · 119세대 | 남서향 | 26.09.05 30평 2층 4억 6,800만(동 추정) |
| 508동 | 25층 · 125세대 | 남서향 | 26.08.21 30평 5층 4억 6,500만(동 추정) |
| 509동 | 25층 · 121세대 | 남동향 | 26.08.06 30평 6층 4억 6,400만 |
| 510동 | 25층 · 119세대 | 남서향 | 26.09.07 34평 18층 5억 4,600만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천장서초등학교 | 303m | 인천 상위 51% |
| 만월중학교 | 458m | 인천 상위 41% |
| 인천서창중학교 | 489m | 인천 상위 17% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서창동 아파트 비교
서창센트럴푸르지오는 서창동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,561만원)입니다. 서창동에서 가장 비싼 아파트는 호반베르디움(평당 1,634만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반베르디움 | 600 | 10년 | 1,634만 |
| 2위 | 서창센트럴푸르지오 | 1,160 | 9년 | 1,561만 |
| 3위 | 이편한세상서창 | 835 | 10년 | 1,545만 |
| 4위 | 청광플러스원 | 582 | 10년 | 1,357만 |
| 5위 | 임광그대가 | 666 | 20년 | 1,283만 |
| 6위 | 서창베니엔 | 742 | 11년 | 1,280만 |
| 7위 | 서창센트라스 | 566 | 13년 | 1,261만 |
| 8위 | 서창자이 | 500 | 19년 | 1,251만 |
| 9위 | 서해그랑블 | 523 | 19년 | 1,215만 |
| 10위 | 서창퍼스트뷰 | 1,196 | 15년 | 1,213만 |
| 11위 | 서창베라체 | 938 | 15년 | 1,187만 |
| 12위 | 에코에비뉴 | 855 | 13년 | 1,177만 |
| 13위 | 태평2차 | 577 | 30년 | 949만 |
| 14위 | 현대모닝사이드 | 630 | 25년 | 911만 |
| 15위 | 태평1차 | 434 | 32년 | 866만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서창센트럴푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 서창센트럴푸르지오의 라이벌 단지는 이편한세상서창(서창동, 835세대, 2017년 입주), 호반베르디움(서창동, 600세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서창센트럴푸르지오 5억 4,100만원, 호반베르디움 5억 2,650만원, 이편한세상서창 5억 1,750만원으로 서창센트럴푸르지오가 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 이편한세상서창와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 서창센트럴푸르지오 | 이편한세상서창 | 호반베르디움 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 2,650만 | 5억 1,200만 | 5억 3,750만 |
| 24년 하반기 | 5억 2,250만 | 5억 1,200만 | 5억 3,750만 |
| 25년 상반기 | 5억 3,000만 | 5억 1,650만 | 5억 3,800만 |
| 25년 하반기 | 5억 2,500만 | 5억 700만 | 5억 5,300만 |
| 26년 상반기 | 5억 3,000만 | 5억 | 5억 4,800만 |
| 26년 하반기 | 5억 4,100만 | 5억 1,750만 | 5억 2,650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
서창센트럴푸르지오 시세 9년 흐름
서창센트럴푸르지오 30평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 3억 68만원에서 2026년 11월 4억 6,853만원으로 9년간 +55.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 3,505만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 +0.7%, 5년 -25.9%, 전세가율 78.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
도림고등학교가 생겼어요. 남여혼합으로 만들려고 많이 노력하고 있더군요.
하람빛 · 2024.05저는 딸두명을 키우는 아빠입니다 첫째는 초2구요 둘째는 어린이집다니고있어요 서창 푸르지오 랑 이편한세상84타입 구매할려구하는데 어떤걸선택해야할지 너무나 햇갈리네요 좋은설명부탁드립니다
라면먹고부은자몽 · 2023.05단지내 조경도 이쁘고 근처 상가 이용하기도 아주 편합니다 미니 신도시급으로 부족함없이 지내기 좋은곳입니다
rave · 2023.04아이 키우기에 아주 좋아요. 깨끗하고 동간 간격도 넓고 조경도 예쁘구요. 젊은 부부들과 어린 아이들이 많아서 또래 친구 사귀기 시작하면 단지 내에서만 놀아도 신나게 놀아요ㅎㅎ 바로 뒤에 장아산 있어서 산책하기도 좋고 인천에서는 공기가 제일 좋대요 서창이 ㅎㅎ
부자되리르 · 2023.03살기 좋은곳 입니다.
단킹 · 2023.01조용하고 살기 좋아요~~^^
다라곰 · 2023.01안녕하세요 서창센트럴푸르지오는 공원에 온 느낌의 조경이 서창동에서 최고의 자랑입니다 1160세대 74타입과 84타입이 있습니다
서창사랑 · 2022.10교통은 불편하지만 자연환경이 좋고 상가도 많아서 살기 좋네요.
니카니카 · 2022.09