상평동 진주센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주센트럴자이 한눈에 보기

진주센트럴자이는 상평동에 위치한 401세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

진주센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.20 계약, 16층)입니다.

진주센트럴자이 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 베러먼데이커피 진주시청점 (84m), 신선경소아청소년과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이작은도서관 (88m), 자이숲어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주기계공업고등학교 (181m), 진주기계공업고등학교 (209m)이 있습니다.

진주센트럴자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진주센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,257만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,985만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치 좋고 ^^ 살기좋아요

  미인꿀꿀 · 2022.04

자주 묻는 질문

진주센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진주센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.20 계약, 16층)입니다.

진주센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진주센트럴자이 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DgRNS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진주센트럴자이 33평 보유세는 얼마인가요?

진주센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진주센트럴자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진주센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,257만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,985만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주센트럴자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진주센트럴자이에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진주센트럴자이의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 33평 최고 4.1억, 매년 두 자릿수로 도는 손바뀜, 리치고 투자점수 79.2이고, 남은 숙제는 39평은 물량 자체가 귀함, 세대당 주차 1.2대, 33평 4.1억 위의 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DgRNS?section=reason 에 있습니다.

진주센트럴자이는 상평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진주센트럴자이는 상평동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,151만원)입니다.

진주센트럴자이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진주센트럴자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 474만원에서 2026년 11월 3억 7,985만원으로 10년간 +24.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 8,115만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +8.6%, 3년 +10.3%, 5년 +15.3%, 전세가율 80.4%.

진주센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다.

진주센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진주센트럴자이는 상평동에 위치한 401세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

진주센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가람초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.

진주센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 베러먼데이커피 진주시청점 (84m), 신선경소아청소년과의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이작은도서관 (88m), 자이숲어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주기계공업고등학교 (181m), 진주기계공업고등학교 (209m)이 있습니다.

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