위스테이별내(민간임대) 29평 적정 호가는 얼마인가요?

위스테이별내(민간임대) 29평(전용 74.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 5.8억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CrcIH?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위스테이별내(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주덕송초등학교, 별가람중학교, 별가람고등학교가 있습니다.

별내동 위스테이별내(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위스테이별내(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

위스테이별내(민간임대) 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남양주덕송초
경기 상위 34%
6분 / 0.3km
S
별가람중
경기 상위 14%
1.4km
C
별가람고
경기 상위 78%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주덕송초등학교	A 상위 34%	6분 / 0.3km
별가람고등학교	C 상위 78%	1.3km
별가람중학교	S 상위 14%	1.4km
화접중학교	C 상위 85%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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위스테이별내(민간임대) 한눈에 보기

위스테이별내(민간임대)는 별내동에 위치한 491세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

위스테이별내(민간임대) 29평(전용 74.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 5.8억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위스테이별내(민간임대) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페스깨아 (31m), 선물 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립산새꽃어린이집 (39m), 시립별헤임어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 별가람마을1-2.위스테이별내.별내별헤임 (123m), 별내빙상장입구.위스테이별내.별가람마을1-2 (123m)이 있습니다.

위스테이별내(민간임대) 단지 정보

세대수: 491세대
입주: 2020.05 (7년차)
층수: 5~22층
용적률: 162%
건폐율: 17%
주차: 638대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 24·29·33평

동·층 정보

선호 층 9~21층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동동	21층 · 101세대	—	—
1102동동	22층 · 110세대	—	—
1103동동	10층 · 38세대	남동향	—
1104동동	5층 · 8세대	남동향	—
1105동동	10층 · 40세대	남동향	—
1106동동	22층 · 99세대	—	—
1107동동	22층 · 95세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주덕송초등학교	304m	경기 상위 34%
별가람중학교	1.4km	경기 상위 14%
화접중학교	1.9km	경기 상위 85%
별가람고등학교	1.3km	경기 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

위스테이별내(민간임대) 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 위스테이별내(민간임대) 29평(전용 74.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 5.8억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CrcIH?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위스테이별내(민간임대) 29평 보유세는 얼마인가요?: 위스테이별내(민간임대) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위스테이별내(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위스테이별내(민간임대)는 별내동에 위치한 491세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
위스테이별내(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주덕송초등학교, 별가람중학교, 별가람고등학교가 있습니다.
위스테이별내(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페스깨아 (31m), 선물 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립산새꽃어린이집 (39m), 시립별헤임어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 별가람마을1-2.위스테이별내.별내별헤임 (123m), 별내빙상장입구.위스테이별내.별가람마을1-2 (123m)이 있습니다.

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