별내동 별내역우미린더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
별내역우미린더퍼스트는 별내동에 위치한 396세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 38평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 206%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 꼬마드림어린이집 (54m), 우미린퍼스트점스마트해법수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 별내동주민센터입구.우미린아파트 (102m), 미리내마을입구 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은커피 (124m), 달콤커피 별내미리내점 (203m)이 있습니다.
- 별내역우미린더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 38평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.2억입니다.
- 별내역우미린더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 별내역우미린더퍼스트는 별내동에 위치한 396세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
- 별내역우미린더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
- 별내역우미린더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꼬마드림어린이집 (54m), 우미린퍼스트점스마트해법수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 별내동주민센터입구.우미린아파트 (102m), 미리내마을입구 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은커피 (124m), 달콤커피 별내미리내점 (203m)이 있습니다.
지역 시세 보기
별내동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 앞에서 넓게 사는 법
오를 이유 3
1별내역 도보권
별내역까지 777m, 환승시설까지 820m. 차 없이 역세 생활이 완성되는 거리임.
별내역 777m환승시설 820m
2대형 평형이 끄는 거래
44평 최고 10.6억에 연 11건 손바뀜. 큰 평형에 수요가 몰리는 단지임.
44평 최고 10.6억44평 연 11건
3396세대 5개동의 희소성
세대당 주차 1.65대, 용적률 206%. 별내동에서 흔치 않은 저밀 소단지 구성임.
세대당 주차 1.65대용적률 206%
남은 숙제 3
138평의 얇은 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
환승시설 준공
공공주택 입주
생활숙박시설 준공
지금 여기 · 단지 준공 · 2012
다음 이벤트 · 환승시설 준공별내역 환승시설이 문을 열면 도보 777m의 역세권 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
별내역 도보권 생활 인프라 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
별내역우미린더퍼스트 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한별초경기 상위 43%8분 / 0.4km
A한별중경기 상위 40%0.5km
B별내고경기 상위 56%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택184m
- B공사별내동 993 주차장581m
- B공사별내동 990 생활숙박시설 개발사업723m
- S철도별내역(GTX-B)776m
- B공사별내역 환승시설820m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
68점
보통
생활
72점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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