민락동 민락신화하니엘그린시티(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민락신화하니엘그린시티(도시형) 한눈에 보기

민락신화하니엘그린시티(도시형)는 민락동에 위치한 99세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.10.27 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(중층)입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평(전용 34.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~5층) 1억~1.3억, 중층(6~10층) 1억~1.4억, 고층(11~15층) 1.1억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대니씨 (41m), 컴포즈커피 민락점 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 루트수학교습소 (100m), 아트크레오미술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 진로아파트2단지옆 (103m), 진로아파트2단지옆 (112m)이 있습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,506만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,515만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.10.27 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(중층)입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 적정 호가는 얼마인가요?

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평(전용 34.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~5층) 1억~1.3억, 중층(6~10층) 1억~1.4억, 고층(11~15층) 1.1억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CBzWK?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 보유세는 얼마인가요?

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,506만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,515만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형)는 민락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

민락신화하니엘그린시티(도시형)는 민락동 아파트 24곳 중 평당 시세 24위(평당 834만원)입니다. 민락동에서 가장 비싼 아파트는 테넌바움294(평당 4,320만원)입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

민락신화하니엘그린시티(도시형) 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,225만원에서 2026년 11월 1억 2,515만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2019년 3월 1억 4,511만원이며 지금은 최고점 대비 -13.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -2.8%, 5년 -10.1%, 전세가율 86%.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 15평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

민락신화하니엘그린시티(도시형)는 민락동에 위치한 99세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 민락초등학교, 동아중학교, 부산센텀여자고등학교가 있습니다.

민락신화하니엘그린시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 대니씨 (41m), 컴포즈커피 민락점 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 루트수학교습소 (100m), 아트크레오미술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 진로아파트2단지옆 (103m), 진로아파트2단지옆 (112m)이 있습니다.

수영구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 수영구 아파트 전체
• 수영구 5억 이하

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 수영구 아파트 시세
• 수영구 민락동 아파트 시세

민락동 다른 아파트

• 태창파크맨션
• 센텀비스타동원
• 센텀비스타동원2차
• 테넌바움294
• 광안현대하이페리온
• 부산더샵센텀포레
• 광안리슈빌DS
• e편한세상오션테라스2단지
• 센텀비치푸르지오
• e편한세상오션테라스1단지
• 수영만아이파크
• 홍익라이프

민락신화하니엘그린시티(도시형) · 아파트 위키에서 더 보기