이의동 광교시티아이(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
이의동 광교시티아이(도시형)는 80세대(2015.04 입주), 17평 최근 실거래 5억 7,000만(2026.07.31, 7층), 매매 시세 5억 5,045만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 5,764만 — 2026.11.10 기준.
광교시티아이(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 80세대
- 입주
- 2015.04 (12년차)
- 층수
- 7~7층
- 용적률
- 79%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 80대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 고운시티아이(주)
- 평형
- 17·18평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 5억 5,045만 | 3억 6,632만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 103동 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026.06.23 | 101동 | 5층 | 4억 9,900만 |
| 2026.05.01 | 101동 | 7층 | 5억 5,800만 |
| 2026.04.10 | 103동 | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026.03.24 | 103동 | 2층 | 4억 6,800만 |
| 2026.03.15 | 102동 | 5층 | 5억 |
| 2026.02.09 | 102동 | 4층 | 4억 9,100만 |
| 2026.02.07 | 103동 | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.09.28 | 103동 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2025.08.23 | 101동 | 6층 | 4억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 8건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 4~6층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 7층 · 24세대 | 남동향 | 26.06.23 17평 5층 4억 9,900만 |
| 102동 | 7층 · 28세대 | 남향 | 26.03.15 17평 5층 5억 |
| 103동 | 7층 · 28세대 | 남향 | 26.07.31 17평 7층 5억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광교초등학교 | 452m | 경기 상위 12% |
| 광교중학교 | 414m | 경기 상위 9% |
| 연무중학교 | 1.3km | 경기 상위 5% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이의동 아파트 비교
광교시티아이(도시형)는 이의동 아파트 25곳 중 평당 시세 21위(평당 3,237만원)입니다. 이의동에서 가장 비싼 아파트는 자연앤힐스테이트(평당 6,244만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 자연앤힐스테이트 | 1,764 | 15년 | 6,244만 |
| 2위 | 광교센트럴뷰 | 701 | 14년 | 5,556만 |
| 3위 | 광교에듀포레 | 224 | 13년 | 5,026만 |
| 4위 | e편한세상광교 | 1,970 | 15년 | 4,917만 |
| 5위 | 힐스테이트광교중앙역퍼스트 | 211 | 3년 | 4,813만 |
| 6위 | 자연앤자이1단지 | 273 | 15년 | 4,616만 |
| 7위 | 써밋플레이스광교 | 508 | 12년 | 4,568만 |
| 8위 | 래미안광교 | 629 | 15년 | 4,515만 |
| 9위 | 자연앤자이2단지 | 522 | 15년 | 4,382만 |
| 10위 | 자연앤자이3단지 | 378 | 15년 | 4,378만 |
| 11위 | e편한세상테라스광교웨스트힐 | 317 | 10년 | 4,110만 |
| 12위 | 광교오드카운티 | 668 | 15년 | 4,008만 |
| 13위 | 광교푸르지오월드마크 | 350 | 12년 | 3,696만 |
| 14위 | 광교신도시호반가든하임 | 320 | 16년 | 3,688만 |
| 15위 | 광교호반베르디움트라엘 | 446 | 10년 | 3,524만 |
| 16위 | 광교e편한세상2차 | 442 | 16년 | 3,511만 |
| 17위 | e편한세상테라스광교이스트힐 | 259 | 10년 | 3,507만 |
| 18위 | 광교역참누리포레스트 | 356 | 12년 | 3,453만 |
| 19위 | 광교한양수자인 | 214 | 16년 | 3,421만 |
| 20위 | 광교호반베르디움(1184) | 555 | 16년 | 3,282만 |
| 21위 | 광교시티아이(도시형) | 80 | 12년 | 3,237만 |
| 22위 | 광교파크자이더테라스 | 268 | 10년 | 3,207만 |
| 23위 | 광교대광로제비앙 | 145 | 15년 | 2,466만 |
| 24위 | 광교해모로 | 466 | 16년 | 2,459만 |
| 25위 | 광교아르데코(실버주택) | 261 | 10년 | 1,846만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광교시티아이(도시형) 시세 10년 흐름
광교시티아이(도시형) 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,881만원에서 2026년 11월 5억 5,045만원으로 10년간 +90.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 5억 5,107만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +18.6%, 3년 +15%, 5년 +6.2%, 전세가율 66.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
광교시티아이(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 7건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
좋은 동네입니다 신혼부부 살기 좋아요‘
책읽는리노킴 · 2023.05광교역이랑 5분거리~! 조용하고 좋아요
블루라벨 · 2022.05주차 자리는 언제나 있음. 단, 지하 주차장이 없어 겨울에 눈좀 치워야함. 집은 18평으로 작은듯 하나 2명이 살때는 아무 문제 없음. 역은 정말 가깝고, 동네도 조용함. 경기대 앞이라 필요시 경기대 상권 이용이 편리해서 좋음.
기달 · 2022.04주변시세 대비 저렴한 시세에 강남접근성이 좋고, 생활환경이 깔끔해서 신혼부부에 생활하기 아주 좋습니다.
숑숑씨 · 2022.04