Sangyeok Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangyeok Daewoo
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Sangyeok Daewoo

Sangyeok-dong · 1702戸 · 1999.09 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.73億ウォン
11階
最低売出価格
2.65億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sangyeoksujeong
    192m
  • B
    再開発
    Sangyeok Lucky
    230m
  • B
    都市開発
    Gyeongbukdae Hyeoksin Town
    250m
  • S
    지하철
    Bokhyeonogeoriyeok(대구4호선)
    470m
  • B
    再建築
    Bokhyeonhyeopjin
    804m
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税金計算機
Sangyeok Daewoo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Buk 大邱 小学校
    大邱の上位59%
    7分 / 0.4km
  • S
    Seonggwang 中学校
    大邱の上位22%
    1.4km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangyeok 中学校
C
上位91%
0.3km
Buk 大邱 小学校
B
上位59%
 7分 / 0.4km
Seonghwa Girls’ 高校
C
上位80%
0.7km
Seonghwa 中学校
B
上位72%
0.8km
大邱 Buk 中学校
A
上位49%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
46点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangyeok-dong 値上がり物件
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Sangyeok-dong 売出物件が減少中
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Sangyeok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangyeok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Sangyeok Daewoo 概要

Sangyeok Daewoo · 大邱 北区 Sangyeok-dong · 1702戸 · 竣工 1999.09。

Sangyeok Daewoo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、11階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangyeok Daewoo 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.6億ウォン–2.77億ウォン、7〜13階 2.78億ウォン–2.86億ウォン、14〜20階 2.86億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangyeok Daewoo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。

近隣の学校：Buk 大邱 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangyeok Daewoo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 273,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、11階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangyeok Daewoo · 大邱 北区 Sangyeok-dong · 1702戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buk 大邱 小学校、大邱 Buk 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangyeok Daewoo 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.6億ウォン–2.77億ウォン、7〜13階 2.78億ウォン–2.86億ウォン、14〜20階 2.86億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangyeok Daewoo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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