진월풍림 32평 적정 호가는 얼마인가요?

진월풍림 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ARNvs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진월풍림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진월풍림에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진월풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

진월풍림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

진월동 진월풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진월풍림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진월풍림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주효덕초
전남광주 상위 11%
3분 / 0.1km
S
문성중
전남광주 상위 4%
0.8km
S
대광여고
전남광주 상위 24%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주효덕초등학교	S 상위 11%	3분 / 0.1km
광주동성고등학교	A 상위 47%	0.3km
광주동성중학교	S 상위 23%	0.5km
광주동성여자중학교	S 상위 24%	0.6km
대성여자고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 48%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

진월풍림 한눈에 보기

진월풍림은 진월동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

진월풍림 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(7층)입니다.

진월풍림 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진월풍림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풍림작은도서관 (3m), 별아이어린이집 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (156m), 진월동행정복지센터 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주진월현대점 (158m), 임정수치과 (180m)이 있습니다.

진월풍림 단지 정보

세대수: 716세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 7~20층
용적률: 259%
건폐율: 20%
주차: 852대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업주식회사
평형: 25·28·32·39·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 2,603만	1억 1,711만
28평	1억 9,506만	1억 7,741만
32평	2억 2,357만	1억 9,751만
39평	3억 1,447만	2억 3,758만
51평	3억 4,999만	2억 6,487만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	19층	2억 3,800만
2026.09.04	—	17층	2억 2,800만
2026.05.04	103동	10층	2억 4,200만
2026.02.20	105동	10층	2억 4,500만직거래
2026.02.11	105동	5층	2억 3,200만
2026.01.19	103동	8층	2억직거래
2025.12.18	106동	18층	2억 2,000만
2025.10.31	106동	2층	2억 2,000만
2025.08.23	105동	3층	2억 3,200만
2025.07.07	103동	13층	2억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 13건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 130세대	남향	26.07.09 39평 7층 3억 5,000만(동 추정)
102동	20층 · 80세대	동향	26.09.10 28평 18층 1억 8,000만
103동	20층 · 149세대	동향	26.09.04 32평 17층 2억 2,800만(동 추정)
104동	20층 · 59세대	남향	26.09.01 28평 7층 1억 9,500만(동 추정)
105동	20층 · 188세대	남향	26.05.14 25평 11층 1억 2,800만
106동	19층 · 110세대	동향	25.12.18 32평 18층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주효덕초등학교	144m	전남광주 상위 11%
광주동성중학교	487m	전남광주 상위 23%
광주동성여자중학교	583m	전남광주 상위 24%
광주동성고등학교	346m	전남광주 상위 47%
대성여자고등학교	780m	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진월풍림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진월풍림 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(7층)입니다.
진월풍림 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 진월풍림 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ARNvs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진월풍림 32평 보유세는 얼마인가요?: 진월풍림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진월풍림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진월풍림에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진월풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
진월풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진월풍림은 진월동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
진월풍림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
진월풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 풍림작은도서관 (3m), 별아이어린이집 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (156m), 진월동행정복지센터 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주진월현대점 (158m), 임정수치과 (180m)이 있습니다.

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