서울숲더샵(행당동, 495세대, 입주 13년차)과 왕십리자이(하왕십리동, 713세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서울숲더샵 36평 20억 5,212만원, 왕십리자이 24평 17억 1,337만원입니다.
평당 매매 시세는 서울숲더샵 5,700만원, 왕십리자이 7,139만원으로 왕십리자이가 25% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서울숲더샵 50%, 왕십리자이 45%입니다.
세대수는 왕십리자이가 서울숲더샵의 1.4배입니다.
왕십리자이는 서울숲더샵보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서울숲더샵 서울행당초등학교, 왕십리자이 서울무학초등학교입니다.
| 항목 | 서울숲더샵 | 왕십리자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성동구 행당동 | 서울 성동구 하왕십리동 |
| 세대수 | 495세대 | 713세대 |
| 입주 | 13년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 24평 |
| 매매 시세 | 20억 5,212만원 | 17억 1,337만원 |
| 전세 시세 | 10억 3,252만원 | 7억 6,549만원 |
| 평당 매매 | 5,700만원 | 7,139만원 |
| 전세가율 | 50% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울행당초등학교 | 서울무학초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.