신흥역하늘채랜더스원1단지(중앙동, 1,267세대, 입주 5년차)와 롯데캐슬(중앙동, 545세대, 입주 15년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신흥역하늘채랜더스원1단지 24평 13억 7,504만원, 롯데캐슬 34평 13억 2,041만원입니다.
평당 매매 시세는 신흥역하늘채랜더스원1단지 5,729만원, 롯데캐슬 3,884만원으로 신흥역하늘채랜더스원1단지가 48% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신흥역하늘채랜더스원1단지 42%, 롯데캐슬 49%입니다.
세대수는 신흥역하늘채랜더스원1단지가 롯데캐슬의 2.3배입니다.
신흥역하늘채랜더스원1단지는 롯데캐슬보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신흥역하늘채랜더스원1단지 성남제일초등학교, 롯데캐슬 단남초등학교입니다.
| 항목 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 롯데캐슬 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 중원구 중앙동 | 경기 성남시 중원구 중앙동 |
| 세대수 | 1,267세대 | 545세대 |
| 입주 | 5년차 | 15년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 34평 |
| 매매 시세 | 13억 7,504만원 | 13억 2,041만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,017만원 | 6억 4,085만원 |
| 평당 매매 | 5,729만원 | 3,884만원 |
| 전세가율 | 42% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 성남제일초등학교 | 단남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.