미사레스티아(망월동, 1,104세대, 입주 10년차)와 미사강변센텀팰리스(망월동, 1,455세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 미사레스티아 34평 12억 2,769만원, 미사강변센텀팰리스 33평 12억 8,896만원입니다.
평당 매매 시세는 미사레스티아 3,611만원, 미사강변센텀팰리스 3,906만원으로 미사강변센텀팰리스가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 미사레스티아 60%, 미사강변센텀팰리스 54%입니다.
세대수는 미사강변센텀팰리스가 미사레스티아의 1.3배입니다.
미사레스티아는 미사강변센텀팰리스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 미사레스티아 미사중앙초등학교, 미사강변센텀팰리스 윤슬초등학교입니다.
| 항목 | 미사레스티아 | 미사강변센텀팰리스 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 망월동 | 경기 하남시 망월동 |
| 세대수 | 1,104세대 | 1,455세대 |
| 입주 | 10년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 12억 2,769만원 | 12억 8,896만원 |
| 전세 시세 | 7억 3,734만원 | 7억 35만원 |
| 평당 매매 | 3,611만원 | 3,906만원 |
| 전세가율 | 60% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 미사중앙초등학교 | 윤슬초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.