리버힐삼성(산천동, 1,102세대, 입주 26년차)과 도원삼성래미안(도원동, 1,458세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 리버힐삼성 32평 17억 9,938만원, 도원삼성래미안 24평 16억 7,039만원입니다.
평당 매매 시세는 리버힐삼성 5,623만원, 도원삼성래미안 6,960만원으로 도원삼성래미안이 24% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 리버힐삼성 40%, 도원삼성래미안 38%입니다.
세대수는 도원삼성래미안이 리버힐삼성의 1.3배입니다.
두 단지는 직선으로 400m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울원효초등학교입니다.
| 항목 | 리버힐삼성 | 도원삼성래미안 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 용산구 산천동 | 서울 용산구 도원동 |
| 세대수 | 1,102세대 | 1,458세대 |
| 입주 | 26년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 17억 9,938만원 | 16억 7,039만원 |
| 전세 시세 | 7억 2,453만원 | 6억 4,134만원 |
| 평당 매매 | 5,623만원 | 6,960만원 |
| 전세가율 | 40% | 38% |
| 가까운 초등학교 | 서울원효초등학교 | 서울원효초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.