한강(잠원동, 450세대, 입주 38년차)과 강변(잠원동, 360세대, 입주 40년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한강 31평 32억 2,423만원, 강변 30평 30억 7,768만원입니다.
평당 매매 시세는 한강 1억 401만원, 강변 1억 259만원으로 한강이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한강 28%, 강변 33%입니다.
세대수는 한강이 강변의 1.3배입니다.
한강은 강변보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울신동초등학교입니다.
| 항목 | 한강 | 강변 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서초구 잠원동 | 서울 서초구 잠원동 |
| 세대수 | 450세대 | 360세대 |
| 입주 | 38년차 | 40년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 |
| 매매 시세 | 32억 2,423만원 | 30억 7,768만원 |
| 전세 시세 | 9억 1,664만원 | 10억 2,982만원 |
| 평당 매매 | 1억 401만원 | 1억 259만원 |
| 전세가율 | 28% | 33% |
| 가까운 초등학교 | 서울신동초등학교 | 서울신동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.