장미마을삼성래미안2차(언남동, 1,219세대, 입주 24년차)와 파크시엘(신갈동, 923세대, 입주 23년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장미마을삼성래미안2차 34평 9억 1,505만원, 파크시엘 32평 8억 8,239만원입니다.
평당 매매 시세는 장미마을삼성래미안2차 2,691만원, 파크시엘 2,757만원으로 파크시엘이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장미마을삼성래미안2차 53%, 파크시엘 53%입니다.
세대수는 장미마을삼성래미안2차가 파크시엘의 1.3배입니다.
파크시엘은 장미마을삼성래미안2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 장미마을삼성래미안2차 구성초등학교, 파크시엘 용인신릉초등학교입니다.
| 항목 | 장미마을삼성래미안2차 | 파크시엘 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 언남동 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 |
| 세대수 | 1,219세대 | 923세대 |
| 입주 | 24년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 9억 1,505만원 | 8억 8,239만원 |
| 전세 시세 | 4억 8,710만원 | 4억 6,831만원 |
| 평당 매매 | 2,691만원 | 2,757만원 |
| 전세가율 | 53% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 구성초등학교 | 용인신릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.