롯데캐슬골드파크1차(독산동, 1,743세대, 입주 11년차)와 금천롯데캐슬골드파크3차(독산동, 1,236세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 롯데캐슬골드파크1차 34평 13억 409만원, 금천롯데캐슬골드파크3차 25평 11억 1,528만원입니다.
평당 매매 시세는 롯데캐슬골드파크1차 3,836만원, 금천롯데캐슬골드파크3차 4,461만원으로 금천롯데캐슬골드파크3차가 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 롯데캐슬골드파크1차 57%, 금천롯데캐슬골드파크3차 57%입니다.
세대수는 롯데캐슬골드파크1차가 금천롯데캐슬골드파크3차의 1.4배입니다.
금천롯데캐슬골드파크3차는 롯데캐슬골드파크1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울금나래초등학교입니다.
| 항목 | 롯데캐슬골드파크1차 | 금천롯데캐슬골드파크3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 금천구 독산동 | 서울 금천구 독산동 |
| 세대수 | 1,743세대 | 1,236세대 |
| 입주 | 11년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 25평 |
| 매매 시세 | 13억 409만원 | 11억 1,528만원 |
| 전세 시세 | 7억 4,826만원 | 6억 3,842만원 |
| 평당 매매 | 3,836만원 | 4,461만원 |
| 전세가율 | 57% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 서울금나래초등학교 | 서울금나래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.