더샵디어엘로(신천동, 1,190세대, 입주 3년차)와 동대구더센트로데시앙(신암동, 860세대, 입주 4년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더샵디어엘로 33평 7억 8,579만원, 동대구더센트로데시앙 33평 6억 4,735만원입니다.
평당 매매 시세는 더샵디어엘로 2,381만원, 동대구더센트로데시앙 1,962만원으로 더샵디어엘로가 21% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더샵디어엘로 52%, 동대구더센트로데시앙 52%입니다.
세대수는 더샵디어엘로가 동대구더센트로데시앙의 1.4배입니다.
더샵디어엘로는 동대구더센트로데시앙보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 더샵디어엘로 대구효신초등학교, 동대구더센트로데시앙 대구동신초등학교입니다.
| 항목 | 더샵디어엘로 | 동대구더센트로데시앙 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신천동 | 대구 동구 신암동 |
| 세대수 | 1,190세대 | 860세대 |
| 입주 | 3년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 8,579만원 | 6억 4,735만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,009만원 | 3억 3,345만원 |
| 평당 매매 | 2,381만원 | 1,962만원 |
| 전세가율 | 52% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 대구효신초등학교 | 대구동신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.