남양주두산위브트레지움(화도읍, 1,620세대, 입주 7년차)과 신명스카이뷰그린(화도읍, 657세대, 입주 22년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 남양주두산위브트레지움 34평 4억 3,168만원, 신명스카이뷰그린 35평 4억 600만원입니다.
평당 매매 시세는 남양주두산위브트레지움 1,270만원, 신명스카이뷰그린 1,160만원으로 남양주두산위브트레지움이 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 남양주두산위브트레지움 80%, 신명스카이뷰그린 76%입니다.
세대수는 남양주두산위브트레지움이 신명스카이뷰그린의 2.5배입니다.
남양주두산위브트레지움은 신명스카이뷰그린보다 15년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 남양주두산위브트레지움 화도초등학교, 신명스카이뷰그린 남양주송라초등학교입니다.
| 항목 | 남양주두산위브트레지움 | 신명스카이뷰그린 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 화도읍 | 경기 남양주시 화도읍 |
| 세대수 | 1,620세대 | 657세대 |
| 입주 | 7년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 4억 3,168만원 | 4억 600만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,648만원 | 3억 667만원 |
| 평당 매매 | 1,270만원 | 1,160만원 |
| 전세가율 | 80% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 화도초등학교 | 남양주송라초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.