현대(개신동, 511세대, 입주 37년차)와 삼익2차(개신동, 390세대, 입주 34년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 31평 1억 5,849만원, 삼익2차 31평 1억 6,140만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 511만원, 삼익2차 521만원으로 삼익2차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 98%, 삼익2차 92%입니다.
세대수는 현대가 삼익2차의 1.3배입니다.
삼익2차는 현대보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대 가경초등학교, 삼익2차 사직초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 삼익2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 서원구 개신동 | 충북 청주시 서원구 개신동 |
| 세대수 | 511세대 | 390세대 |
| 입주 | 37년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 5,849만원 | 1억 6,140만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,475만원 | 1억 4,828만원 |
| 평당 매매 | 511만원 | 521만원 |
| 전세가율 | 98% | 92% |
| 가까운 초등학교 | 가경초등학교 | 사직초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.