천왕이펜하우스1단지(천왕동, 314세대, 입주 16년차)와 천왕이펜하우스2단지(천왕동, 526세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 천왕이펜하우스1단지 26평 7억 9,755만원, 천왕이펜하우스2단지 33평 8억 5,747만원입니다.
평당 매매 시세는 천왕이펜하우스1단지 3,068만원, 천왕이펜하우스2단지 2,598만원으로 천왕이펜하우스1단지가 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 천왕이펜하우스1단지 43%, 천왕이펜하우스2단지 66%입니다.
세대수는 천왕이펜하우스2단지가 천왕이펜하우스1단지의 1.7배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울천왕초등학교입니다.
| 항목 | 천왕이펜하우스1단지 | 천왕이펜하우스2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 천왕동 | 서울 구로구 천왕동 |
| 세대수 | 314세대 | 526세대 |
| 입주 | 16년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 9,755만원 | 8억 5,747만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,343만원 | 5억 6,356만원 |
| 평당 매매 | 3,068만원 | 2,598만원 |
| 전세가율 | 43% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 서울천왕초등학교 | 서울천왕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.