북죽곡엠코타운더솔레뉴(다사읍, 1,096세대, 입주 11년차)와 제일풍경채프라임(다사읍, 1,457세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 북죽곡엠코타운더솔레뉴 32평 2억 6,397만원, 제일풍경채프라임 25평 2억 1,225만원입니다.
평당 매매 시세는 북죽곡엠코타운더솔레뉴 825만원, 제일풍경채프라임 849만원으로 제일풍경채프라임이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 북죽곡엠코타운더솔레뉴 76%, 제일풍경채프라임 80%입니다.
세대수는 제일풍경채프라임이 북죽곡엠코타운더솔레뉴의 1.3배입니다.
제일풍경채프라임은 북죽곡엠코타운더솔레뉴보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구하빈초등학교입니다.
| 항목 | 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 제일풍경채프라임 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달성군 다사읍 | 대구 달성군 다사읍 |
| 세대수 | 1,096세대 | 1,457세대 |
| 입주 | 11년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 25평 |
| 매매 시세 | 2억 6,397만원 | 2억 1,225만원 |
| 전세 시세 | 2억 3만원 | 1억 7,086만원 |
| 평당 매매 | 825만원 | 849만원 |
| 전세가율 | 76% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 대구하빈초등학교 | 대구하빈초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.