힐스테이트신촌(북아현동, 1,226세대, 입주 7년차)과 공덕자이(아현동, 1,164세대, 입주 12년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트신촌 34평 20억 368만원, 공덕자이 33평 24억 4,017만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트신촌 5,893만원, 공덕자이 7,394만원으로 공덕자이가 25% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트신촌 45%, 공덕자이 43%입니다.
세대수는 힐스테이트신촌이 62세대 많습니다.
힐스테이트신촌은 공덕자이보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 힐스테이트신촌 서울북성초등학교, 공덕자이 서울소의초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트신촌 | 공덕자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 북아현동 | 서울 마포구 아현동 |
| 세대수 | 1,226세대 | 1,164세대 |
| 입주 | 7년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 20억 368만원 | 24억 4,017만원 |
| 전세 시세 | 9억 295만원 | 10억 5,145만원 |
| 평당 매매 | 5,893만원 | 7,394만원 |
| 전세가율 | 45% | 43% |
| 가까운 초등학교 | 서울북성초등학교 | 서울소의초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.