고산수자인디에스티지2단지(산곡동, 1,033세대, 입주 4년차)와 더샵리듬시티(산곡동, 536세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 고산수자인디에스티지2단지 33평 6억 2,743만원, 더샵리듬시티 33평 6억 4,980만원입니다.
평당 매매 시세는 고산수자인디에스티지2단지 1,901만원, 더샵리듬시티 1,969만원으로 더샵리듬시티가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 고산수자인디에스티지2단지 63%, 더샵리듬시티 67%입니다.
세대수는 고산수자인디에스티지2단지가 더샵리듬시티의 1.9배입니다.
더샵리듬시티는 고산수자인디에스티지2단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 고산초등학교입니다.
| 항목 | 고산수자인디에스티지2단지 | 더샵리듬시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 산곡동 | 경기 의정부시 산곡동 |
| 세대수 | 1,033세대 | 536세대 |
| 입주 | 4년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 2,743만원 | 6억 4,980만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,217만원 | 4억 3,455만원 |
| 평당 매매 | 1,901만원 | 1,969만원 |
| 전세가율 | 63% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 고산초등학교 | 고산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.