도덕파크타운(철산동, 2,351세대, 입주 26년차)과 철산한신(철산동, 1,568세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 도덕파크타운 21평 8억 4,741만원, 철산한신 33평 9억 9,604만원입니다.
평당 매매 시세는 도덕파크타운 4,035만원, 철산한신 3,018만원으로 도덕파크타운이 34% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 도덕파크타운 45%, 철산한신 52%입니다.
세대수는 도덕파크타운이 철산한신의 1.5배입니다.
도덕파크타운은 철산한신보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 도덕파크타운 광명광덕초등학교, 철산한신 철산초등학교입니다.
| 항목 | 도덕파크타운 | 철산한신 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광명시 철산동 | 경기 광명시 철산동 |
| 세대수 | 2,351세대 | 1,568세대 |
| 입주 | 26년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 21평 | 33평 |
| 매매 시세 | 8억 4,741만원 | 9억 9,604만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,021만원 | 5억 1,455만원 |
| 평당 매매 | 4,035만원 | 3,018만원 |
| 전세가율 | 45% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 광명광덕초등학교 | 철산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.