학마을서해(병방동, 1,261세대, 입주 30년차)와 현대(계산동, 1,248세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 학마을서해 24평 3억 1,706만원, 현대 31평 3억 6,015만원입니다.
평당 매매 시세는 학마을서해 1,321만원, 현대 1,162만원으로 학마을서해가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 학마을서해 80%, 현대 82%입니다.
세대수는 학마을서해가 13세대 많습니다.
학마을서해는 현대보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 학마을서해 인천병방초등학교, 현대 인천부현초등학교입니다.
| 항목 | 학마을서해 | 현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 계양구 병방동 | 인천 계양구 계산동 |
| 세대수 | 1,261세대 | 1,248세대 |
| 입주 | 30년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 31평 |
| 매매 시세 | 3억 1,706만원 | 3억 6,015만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,501만원 | 2억 9,363만원 |
| 평당 매매 | 1,321만원 | 1,162만원 |
| 전세가율 | 80% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 인천병방초등학교 | 인천부현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.