광장현대3단지(광장동, 1,056세대, 입주 37년차)와 구의현대2단지(구의동, 1,606세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광장현대3단지 32평 21억 3,937만원, 구의현대2단지 31평 21억 9,347만원입니다.
평당 매매 시세는 광장현대3단지 6,686만원, 구의현대2단지 7,076만원으로 구의현대2단지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광장현대3단지 40%, 구의현대2단지 41%입니다.
세대수는 구의현대2단지가 광장현대3단지의 1.5배입니다.
구의현대2단지는 광장현대3단지보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 광장현대3단지 서울광남초등학교, 구의현대2단지 서울구남초등학교입니다.
| 항목 | 광장현대3단지 | 구의현대2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 광장동 | 서울 광진구 구의동 |
| 세대수 | 1,056세대 | 1,606세대 |
| 입주 | 37년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 |
| 매매 시세 | 21억 3,937만원 | 21억 9,347만원 |
| 전세 시세 | 8억 4,520만원 | 8억 9,232만원 |
| 평당 매매 | 6,686만원 | 7,076만원 |
| 전세가율 | 40% | 41% |
| 가까운 초등학교 | 서울광남초등학교 | 서울구남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.