신트리3단지(신정동, 537세대, 입주 27년차)와 목동우성2차(신정동, 1,140세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신트리3단지 33평 12억 7,667만원, 목동우성2차 32평 13억 1,752만원입니다.
평당 매매 시세는 신트리3단지 3,869만원, 목동우성2차 4,117만원으로 목동우성2차가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신트리3단지 50%, 목동우성2차 44%입니다.
세대수는 목동우성2차가 신트리3단지의 2.1배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신트리3단지 서울신기초등학교, 목동우성2차 서울은정초등학교입니다.
| 항목 | 신트리3단지 | 목동우성2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 신정동 | 서울 양천구 신정동 |
| 세대수 | 537세대 | 1,140세대 |
| 입주 | 27년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 12억 7,667만원 | 13억 1,752만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,791만원 | 5억 7,425만원 |
| 평당 매매 | 3,869만원 | 4,117만원 |
| 전세가율 | 50% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울신기초등학교 | 서울은정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.