화서위브하늘채(화서동, 807세대, 입주 18년차)와 화서역우방센트럴파크(정자동, 1,335세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 화서위브하늘채 34평 8억 320만원, 화서역우방센트럴파크 24평 7억 2,671만원입니다.
평당 매매 시세는 화서위브하늘채 2,362만원, 화서역우방센트럴파크 3,028만원으로 화서역우방센트럴파크가 28% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 화서위브하늘채 53%, 화서역우방센트럴파크 48%입니다.
세대수는 화서역우방센트럴파크가 화서위브하늘채의 1.7배입니다.
화서위브하늘채는 화서역우방센트럴파크보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 화서위브하늘채 화홍초등학교, 화서역우방센트럴파크 명인초등학교입니다.
| 항목 | 화서위브하늘채 | 화서역우방센트럴파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 팔달구 화서동 | 경기 수원시 장안구 정자동 |
| 세대수 | 807세대 | 1,335세대 |
| 입주 | 18년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 8억 320만원 | 7억 2,671만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,572만원 | 3억 4,743만원 |
| 평당 매매 | 2,362만원 | 3,028만원 |
| 전세가율 | 53% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 화홍초등학교 | 명인초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.