영통에듀파크(영통동, 1,242세대, 입주 30년차)와 신나무실극동,풍림(영통동, 776세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 영통에듀파크 33평 10억 3,218만원, 신나무실극동,풍림 32평 9억 7,666만원입니다.
평당 매매 시세는 영통에듀파크 3,128만원, 신나무실극동,풍림 3,052만원으로 영통에듀파크가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 영통에듀파크 61%, 신나무실극동,풍림 53%입니다.
세대수는 영통에듀파크가 신나무실극동,풍림의 1.6배입니다.
신나무실극동,풍림은 영통에듀파크보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 영통에듀파크 영덕초등학교, 신나무실극동,풍림 영동초등학교입니다.
| 항목 | 영통에듀파크 | 신나무실극동,풍림 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 영통동 | 경기 수원시 영통구 영통동 |
| 세대수 | 1,242세대 | 776세대 |
| 입주 | 30년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 10억 3,218만원 | 9억 7,666만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,372만원 | 5억 2,124만원 |
| 평당 매매 | 3,128만원 | 3,052만원 |
| 전세가율 | 61% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 영덕초등학교 | 영동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.