연산롯데캐슬골드포레(연산동, 1,230세대, 입주 7년차)와 양정포레힐즈스위첸(양정동, 1,338세대, 입주 4년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연산롯데캐슬골드포레 35평 7억 6,748만원, 양정포레힐즈스위첸 35평 7억 6,610만원입니다.
평당 매매 시세는 연산롯데캐슬골드포레 2,193만원, 양정포레힐즈스위첸 2,189만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연산롯데캐슬골드포레 57%, 양정포레힐즈스위첸 62%입니다.
세대수는 양정포레힐즈스위첸이 108세대 많습니다.
양정포레힐즈스위첸은 연산롯데캐슬골드포레보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 양동초등학교입니다.
| 항목 | 연산롯데캐슬골드포레 | 양정포레힐즈스위첸 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 부산진구 양정동 |
| 세대수 | 1,230세대 | 1,338세대 |
| 입주 | 7년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 |
| 매매 시세 | 7억 6,748만원 | 7억 6,610만원 |
| 전세 시세 | 4억 4,028만원 | 4억 7,582만원 |
| 평당 매매 | 2,193만원 | 2,189만원 |
| 전세가율 | 57% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 양동초등학교 | 양동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.