벽산라이브파크(미아동, 1,585세대, 입주 23년차)와 정릉풍림아이원(정릉동, 1,971세대, 입주 22년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산라이브파크 31평 8억 118만원, 정릉풍림아이원 24평 6억 9,115만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산라이브파크 2,584만원, 정릉풍림아이원 2,880만원으로 정릉풍림아이원이 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산라이브파크 64%, 정릉풍림아이원 55%입니다.
세대수는 정릉풍림아이원이 벽산라이브파크의 1.2배입니다.
정릉풍림아이원은 벽산라이브파크보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 벽산라이브파크 서울미양초등학교, 정릉풍림아이원 서울정릉초등학교입니다.
| 항목 | 벽산라이브파크 | 정릉풍림아이원 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강북구 미아동 | 서울 성북구 정릉동 |
| 세대수 | 1,585세대 | 1,971세대 |
| 입주 | 23년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 24평 |
| 매매 시세 | 8억 118만원 | 6억 9,115만원 |
| 전세 시세 | 5억 967만원 | 3억 7,846만원 |
| 평당 매매 | 2,584만원 | 2,880만원 |
| 전세가율 | 64% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울미양초등학교 | 서울정릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.